Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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T4 Mauguio 95 m²

Prix : 145 200 € Mensualité : 729 €
Prix : 145 200 € Mensualité : 729 €
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Les points forts :
  • Emplacement privilégié
  • Cadre de vie
  • T4 parfaitement entretenu
  • Spacieuse terrasse
  • Vue sur le Port de Plaisance
  • Acces plage 5mn à pied
*** Promesse d'achat acceptée ***

- Objectif de la transaction :
A l’heure où il est plus difficile d’obtenir un crédit immobilier malgré des taux historiquement bas, la vente avec paiement du prix à terme peut être une solution pour acquérir son premier bien immobilier.
La vente à terme consiste pour un propriétaire à vendre son bien immobilier en percevant dans un premier temps une partie du prix du vente comptant, le reste via le versement de mensualités.

Avantages économiques :
  • Pas de recours au crédit bancaire, pas de paiements d’intérêts bancaires,
  • L’exactitude de la durée d’engagement,
  • Un achat socialement responsable 
- Eléments financiers :
  • Réduction de prix ( DUH )              :        51,3 %
  • Prix d’achat réduit                           :  204 540 € 
  • Apport personnel ( bouquet ) FAI :  145 200 €
  • Mensualité                                        :         729 €
  • Durée du paiement                         :       10 ans       
Honoraires de l’investissement 6 %.
- Analyse immobilière :
L’appartement bénéficie de bien des atouts dans un cadre particulièrement privilégié. Doté d’une spacieuse terrasse de 50 m2 avec comme panorama le port de  plaisance et ses activités, le T4 offre de très belles prestations de qualité. Prolongée par la vaste terrasse, la pièce de vie et sa cuisine ouverte sont lumineuses. Coté cour son espace-nuit composé de deux belles chambres sont dotées d’une salle d’eau correspondant aux codes actuels au niveau de son agencement et en termes d’esthétisme. Un garage fermé complète idéalement ces nombreuses qualités.

- Environnement du bien :
Aux portes de Montpellier, Mauguio-Carnon est une ville de contrastes et de caractère. Dynamique, nature, festive... Mauguio-Carnon séduit par son environnement, ses équipements, ses animations et la qualité du cadre de vie.  Entre terre et mer, Mauguio-Carnon bénéficie d’un environnement naturel privilégié qui se marie harmonieusement à son patrimoines naturel et historique. Sportive, nautique, naturelle, festive… Mauguio-Carnon est une ville aux multiples facettes.
La station rayonne avec ses atouts économiques : Aéroport, Port de plaisance, Zones d’Activités économiques en pleine expansion, Mauguio-Carnon est une ville dynamique et entreprenante.

Appartement à acheter en vente à terme proposé par l'agence immobilière Viager Consulting

FPC-8140-V034OUHIBI
Mandat N° 8140. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Nos honoraires : http://annonces.viagercg.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Vente à terme occupé,
RéférenceFPC-8140-V034
Valeur vénale420 000 €
Durée10 ans
VilleMauguio 34130
Charges106 € /mois
Type d'appartementT4
Surface95.00
Surface au sol150
Séjour45
Terrasse50
Pièces4
Description des pièces • 45 m²
• placard, 6,5 m²
• placard,
• double vasques plus wc, 4,6 m²
• 3,25 m²
• 2,75 m²
• placard / sas 1M2 acces balcon, 12,38 m²
• placard/sas 1M2 acces balcon, 11,54 m²
• 5m2 m²
• 14 m²
• vue port de plaisance., 50 m²
Chambres2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Étage1
État généralEn excellent état
ChauffageRéversible
CuisineAménagée et équipée, Américaine
VueJardin, terrasse
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement int.1
AscenseurOui
BalconOui
AutresDigicode
En bord de mer
Taxe foncière1 150 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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