Appartement aux prestations de standing

Les points forts :

• A 2 mns à pied du Port
• Centre ville accessible à pieds
• Résidence de standing
• 3 min de la Plage de Portissol

- Objectif de l'investissement :
L’investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif.

- Avantages économiques :

• Taux de rendement surpassant les alternatives classiques
• Aucune gestion, ni contrainte locative
• Valorisation d’un bien tangible (la pierre)
• Investissement et frais d’acquisitions réduits
• Cadre fiscal favorable 
• Investissement éthique, utile et responsable

- Eléments financiers :

• Réduction de prix ( DUH ) min.*   :        61,2 %
• Prix d’achat réduit max.                 :  230 200 € 
• Apport personnel ( bouquet ) FAI :  100 425 €
• Paiement mensuel ( rente )           :          802 €
• Age du Couple Propriétaire            : 68 et 74 ans 

*Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l’investissement 5,5 %.
- Analyse immobilière :
L’appartement bénéficie de bien des atouts. Situé dans une Résidence de construction récente et de très belle facture, le T4 offre des prestations de qualité et de généreux volumes. L’accueillant appartement est agréablement agencé autours de la spacieuse terrasse, ce qui procure un appréciable sentiment d’ouverture vers les extérieurs.
La pièce de vie est lumineuse, la cuisine est équipée et indépendante, l’espace-nuit est idéalement composé d’une suite parentale avec salle d’eau privative et de 2 chambres dotées d’une pièce d’eau avec toilettes séparés. Ses nombreux rangements font de cet appartement un bien fonctionnel avec des espaces optimisés. 2 garages fermés complètent parfaitement les nombreuses qualités de ce bien.

- Environnement du bien :
C’est à Sanary sur Mer, authentique station balnéaire de la Côte Varoise, que se situe idéalement l'appartement.
Entre Marseille et Toulon, Sanary sur Mer est une rencontre avec les traditions maritimes. Bien ancré entre Six Fours les Plages, Bandol et Ollioules, Sanary sur Mer vous offre une escapade typiquement provençale.
Sanary sur Mer bénéficie d’une belle diversité de 8 plages, sans  compter les quelques criques secrètes, peu fréquentées, idéales pour ceux qui recherchent un peu de calme.

Appartement à acheter en viager proposé par l'agence immobilière Viager Consulting