T5 avec loggia et vue panoramique

Les points forts :

• Spacieux et lumineux
• Dernier étage - Vue dégagée
• Emplacement privilégié

- Objectif de l'investissement :L’investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif.

- Avantages économiques :

• Taux de rendement surpassant les alternatives classiques
• Aucune gestion, ni contrainte locative
• Valorisation d’un bien tangible (la pierre)
• Investissement et frais d’acquisitions réduits
• Cadre fiscal favorable 
• Investissement éthique, utile et responsable

- Eléments financiers :

• Réduction de prix ( DUH ) min.*    :    53,0 %
• Prix d’achat réduit max.*                : 96 000 €
• Apport personnel (bouquet) FAI    : 49 200 €
• Effort d’épargne mensuel (rentes) :      361 €
• Age de la Propriétaire                      :     71 ans

*Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l’investissement 8 %.
- Analyse immobilière :
L’appartement, idéalement situé au dernier étage d’une Résidence bien entretenue, offre de généreux et lumineux volumes. La pièce de vie prolongée par une loggia de 6 m2 est particulièrement accueillante et sa cuisine est indépendante et fonctionnelle. L’espace-nuit est compose de 4 confortables chambres doté d’une pièce d’eau avec baignoire et toilettes séparés. Le spacieux appartement de 5 pièces bénéficie d’une orientation Sud et d’une vue imprenable sur les somptueux reliefs de Savoie et les les toits de la Cité des Ducs.

- Environnement du bien :
L’appartement se situe à mi-chemin entre l’Université Savoie-MontBlanc et la station thermale de Challes les Eaux à Chambéry. Préfecture de la Savoie et  capitale historique des États de Savoie, elle est labellisée Ville d’art et d’histoire, la commune possède un centre historique très vivant et parfaitement sauvegardé. Chambéry est reconnu comme étant un carrefour européen des voies de communication alpines (« Carrefour alpin de l'Europe », peut-on lire à l'approche de la ville), trafic de transit à destination des vallées et profitable pour son économie. La ville fait partie du sillon alpin (qui s'étend de Valence à Genève) et se situe pratiquement à mi-chemin entre Grenoble (55 km) et Annecy (50 km). Elle est desservie par l'aéroport de Chambéry - Savoie-Mont-Blanc (anciennement Chambéry-Aix-les-Bains), le principal aéroport de Savoie.

Viager occupé Chambéry Savoie 73 Alpes Aix les Bains

Appartement à acheter en viager proposé par l'agence immobilière Viager Consulting