Budget
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Surface
m² min à m² max
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Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Local commercial Tours 66 m²

Bouquet : 39 400 € Rente : 1 602 €
Bouquet : 39 400 € Rente : 1 602 €
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Les points forts :
  • 66 m2 de surface commerciale
  • Agencé pour toutes activités
  • Emplacement coeur de ville
- Objectif de financement :
L’acquisition d’un local commercial dans la durée par le biais d’un crédit vendeur.
L’acquéreur (le débirentier) paie une somme au comptant (bouquet), puis il verse une rente mensuelle à vie au vendeur (le crédirentier).

- Avantages économiques :
  • Pas de recours au crédit bancaire, pas de paiements d’intérêts bancaires,
  • La libre utilisation du local pour toute activité commerciale ou profession libérale
  • Un investissement socialement responsable 

Eléments financiers:
  • Apport personnel ( bouquet ) HAI    :   39 400 €
  • Rentes mensuelles                              :     1 602 €    
  • Paiement prévisionnel*                     :      8,6 ans          
*Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires inclus 14 400 €.

- Analyse immobilière :
C’est au coeur de Tours, à proximité immédiate des Halles et sur une spacieuse place arborée que se situe le local commercial. Les 66 m2 de surface sont actuellement exploités pour de la restauration, mais l’agencement se prête pour toutes autres activités commerciales ou profession libérale. Il dispose idéalement de deux espaces extérieurs, l’un sur la Place Victoire et un second avec un accès sur une cour arborée et parfaitement entretenue.

- Environnement :
Tours est  plus grande aire urbaine de la région Centre amis aussi
la capitale des châteaux de la Loire.  Surnommée « le petit Paris », Tours se veut résolument dynamique, attractive, vivante et particulièrement étudiante.
Tours est dotée d'une excellente situation géographique et d'un cadre de vie très agréable.
Elle tire son attractivité à la fois du tourisme, avec un centre-ville classé au patrimoine mondial de l'Unesco et de son pôle d'enseignement supérieur.


Immobilier Pro à acheter en viager proposé par l'agence immobilière Viager Consulting Group à Poitiers

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CB-8012-VLLOCALCOMM37OUHIBI
Mandat N° 8012.
Viager libre, Dame
Dame de 84 ans
RéférenceCB-8012-VLLocalComm37
VilleTours 37000
Type de bienLocal commercial
Surface66
État généralEn excellent état
VitrinesOui

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