Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Maison ancienne Aurignac Secteur géographique 250 m²

241 596 €
241 596 €
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Les points forts :
  • Bien entretenu
  • Charme de l'ancien
  • Proximité Toulouse
  • Vastes volumes
  • Au calme
Projet de vie des Retraités :
CLEVALCO c'est la liberté de transmettre un patrimoine et de bénéficier d’une vie plus confortable. Pour les acquéreurs, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier pour préparer sereinement l’avenir.

A proximité d'un splendide village de campagne, c’est un couple de retraités (Madame 81 ans et Monsieur 82 ans), qui a choisi et retenu CLEVALCO pour améliorer sa qualité de vie et augmenter son pouvoir d’achat.

Informations immobilières :
La maison, estimée à 240 000 €, dispose d’une surface habitable de 250 m2. Elle bénéficie notamment d’une immense pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte. L’espace nuit quant à lui offre 3 confortables chambres. Une piscine complète les belles prestations de ce bien imprégné du charme de l’ancien. Idéalement situé, au coeur de la campagne, cette maison est accessible en 1h depuis le centre de Toulouse grâce à l’A64.

Projet de placement de l'Acquéreur :
CLEVALCO c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier, c’est-à-dire d’acquérir une maison en percevant des revenus durant toute l’occupation du vendeur dans le bien.

Cette occupation vous rapporte tous les mois 504 € sur une durée d’occupation prévisionnelle de 11.9 années !

Informations financières :
Capital à verser le jour de l’acte authentique (honoraires inclus) : 241 596 €
Revenus perçus par l’acquéreur pendant l’occupation du bien : 504 €
Frais de Notaire calculés sur la valeur vénale du bien : 240 000€

Cet achat est finançable par un organisme bancaire.
Cet achat peut se revendre à tout moment à sa valeur vénale de marché.

Avantages Clévalco :
Pas de gestion locative
Pas de taxe foncière
Pas de vacance locative
Une convention d’entretien du bien

Honoraires de 19 200€ TTC à la charge de l’acquéreur.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Viager Consulting

JMM-8960-CVC31OUHIBI
Mandat N° 8960. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4370.00 et 5980.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ouhibi/honoraires
RéférenceJMM-8960-CVC31
VilleAurignac 31420
Code postal31420
SecteurSecteur géographique
TypeAncienne
Surface250.00
Superficie du terrain4854 m²
Pièces6
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1860   Ancien
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud-Est
ChauffageBois
Fioul
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.4   garages
PiscineOui
Taxe foncière600 €/an

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Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers

Téléphone : 08 00 40 02 30
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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