Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Exclusivité

Maison ancienne Biriatou 210 m²

Bouquet : 287 800 € Rente :
Bouquet : 287 800 € Rente :
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Descriptif du bien :
A l'intérieur des terres, et tout en haut des pyramides basques, vous serez accueillis dans une maison authentique comme ses terres, la vue panoramique épousera parfaitement les trois niveaux dont dispose cette demeure de caractère, et dans un calme olympien vous plongerez dans l'horizon verdoyant.
Cette grande maison vous offrira le confort et l'indépendance souhaités, et ce pour toute la famille, l'ancrage basque est à son comble, c'est tout prés de la frontière espagnole que vous puiserez l'énergie vive de cette cote sauvage, les promenades ne manqueront pas et le dépaysement sera votre totem.
L'envergure de la maison et son potentiel seront pour vous un véritable havre de paix, mais aussi propice aux retrouvailles nombreuses et joyeuses, qu'elles soient familiales ou avec la nature.

Investissement :
Exclusivité, belle opportunité d’achat en nue-propriété avec réserve d’usufruit de 15 ans, c’est à dire une occupation limitée à 15 ans.
Vous achetez donc ce bien d’une valeur en pleine propriété de 480 000 € au prix de 287 800 €.
La nue-propriété constitue un investissement paisible, sûr et performant, idéal pour un investisseur et sans aucune fiscalité.
Vous pouvez par l’intermédiaire d’un emprunt bancaire financer la totalité ou une partie de votre achat.
Valeur de la nue propriété :  287 800  €  HAI  dont 6 % de la valeur libre  à la charge de l’acquéreur. Prix nue -propriété net vendeur : 259 000 €.
Cette opportunité vous est proposée par une Consultante de Viager Consulting Group.

Cadre - Environnement :
Située dans le Pays Basque Nord, plus exactement dans la province du Labourd, la commune de Biriatou est plantée sur le flanc de la colline de Xoldokogaina. Biriatou est accessible par une route en cul de sac depuis Béhobie et offre un superbe point de vue sur la vallée de Bidassoa.
La situation topographique est celle d'une commune classée en zone 'Montagne', c'est d'ailleurs cette montagne qui constitue aussi une frontière avec l'Espagne. Son territoire jouxte l'Espagne et la rivière Bidassoa joue pour partie le rôle de frontière naturelle.
Depuis le village partent plusieurs chemins dont le célèbre GR 10 qui rejoint le Col d’Ibardin, sentier emblématique, prend véritablement son départ sur les contreforts du village, les plus courageux pourront atteindre la côte méditerranéenne... ou bien s'arrêter au col d'Ibardin ou au sommet de la Rhune (905 m).


Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting Group à Poitiers

N’hésitez pas à nous contacter au 08 00 40 02 30 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

EB-64-1878OUHIBI
Mandat N° 684. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur.
Viager occupé,
SCI
RéférenceEB-64-1878
VilleBiriatou 64700
TypeAncienne
Surface210.00
Surface au sol210
Superficie du terrain5000 m² soit 50 a
Pièces7
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC3
Epoque, année1970
VueMontagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois/PVC, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée
AmeublementEntièrement meublé
ToitureBon état
AutresAu coeur de la nature
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers

Téléphone : 08 00 40 02 30
E-mail : contact@viagercg.com