Viager Libre - RARE - Maison à 25 min. de Rennes
| Bouquet : 134 400 € Rente : 477 € |
Les points forts :
Le viager libre, c'est la liberté de transmettre un patrimoine et de bénéficier d’une vie plus confortable. Pour les acquéreurs, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier , soit pour y vivre, soit pour se constituer des revenus locatifs en louant le bien et en percevant les loyers, projet immobilier pour préparer sereinement l’avenir. A Chanteloup, c'est un Monsieur qui a choisi la revente de viager et de reverser des rentes de 477 € au vendeur initial, un Retraité de 78 ans. Informations immobilières : La Maison, agencée sur 2 niveaux, est estimée à 180 000 €. Elle bénéficie d’une surface habitable de 65 m2. La pièce de vie dotée d'un poêle à bois est résolument chaleureuse et accueillante. La cuisine sur le séjour bénéficie d'un accès direct sur le jardin. L'espace-nuit offre 2 confortables chambres dont une sous les combles attenante à un appréciable bureau en mezzanine. Le terrain de 330 m2 de cette maison ayant bénéficié d'une éco rénovation de qualité est clos, arboré et sans vis à vis. Le lieu Dit se située idéalement à seulement 5 minutes de la voie rapide permettant d'être au cœur de Rennes en seulement 25 minutes. Projet de placement de l'Acquéreur : Le viager libre, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier, c’est à dire d’acquérir la maison soit pour la louer et bénéficier de revenus locatifs, soit pour y vivre. Informations financières : Bouquet à verser le jour de l’acte authentique (honoraires inclus) : 134 400 € Rentes viagères à verser : 477 € Taxe foncières : 370 € Frais de Notaire réduits calculés sur la valeur libre, 180 000 € A titre informatif : La valeur vénale de la maison est de 180 000 €. Sur ce montant, sont calculés le montant du bouquet ( capital de départ ) et les rentes viagères. Les qualités premières et la vision de ce placement sont : Pas de frais de gestion, pas de fiscalité supplémentaire. Honoraires inclus, TTC à la charge de l’acquéreur. Bouquet Net Vendeur : 120 000 € https://my.matterport.com/show/?m=GShpS2dnJyu https://youtu.be/uUpKaguGnuw Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager ConsultingSH-8789-VL35OUHIBI | Mandat N° 8789. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Nos honoraires : http://annonces.viagercg.com/honoraires Viager libre, 1 Retraité de 78 ans
|
Nous contacter
SAS au capital de 200000 € • SIRET 823260427 • TVA FR 79 823260427 • Carte pro 86012016000014881 délivrée par CCI de Poitiers • Caisse de garantie SOCAF 26 av de Suffren 75015 PARIS d' un montant de 120 000 € avec maniement de fonds • N° RCP 105708080 auprès de MMA Entreprise 26 av de Suffren 75015 PARIS