Charmante maison de village

Les points forts :

• Jardinet - Double garage
• A mi-chemin entre Tours et Poitiers
• 25 km de Châtellerault

- Objectif de l'investissement :
L’investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif.

- Avantages économiques :

• Taux de rendement surpassant les alternatives classiques
• Aucune gestion, ni contrainte locative
• Valorisation d’un bien tangible (la pierre)
• Investissement et frais d’acquisitions réduits
• Cadre fiscal favorable
• Investissement éthique, utile et responsable

- Eléments financiers :

• Réduction de prix ( DUH ) min.*   :    45,2 %
• Prix d’achat réduit max.*               : 38 860 €
• Apport personnel ( bouquet ) FAI : 12 000 €
• Paiement mensuel ( rente )           :      242 €
• Age de la Propriétaire                     :    77 ans
• Taux de rendement ( TRI ) min.*   :    5,12 %      

*Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l’investissement 9 %.
- Analyse immobilière :
Située au coeur de Descartes, la charmante maison de village dévoile ses atouts en toute sobriété et élégance. L’adorable habitation offre une chaleureuse pièce de vie avec cheminée d'origine, une cuisine attenante et un espace-nuit doté d’une pièce d’eau. La présence d’un spacieux garage et d’un jardinet avec terrasse sont de véritables atouts qui complètent idéalement ce bien empli de charme et de caractère.

- Environnement du bien :
Descartes, en région Centre-Val de Loire, est une charmante petite cité du Sud de la Touraine qui marque la frontière avec le département de la Vienne et la région Nouvelle-Aquitaine. Longtemps célèbre cité papetière, elle forme désormais un pôle économique concentrant activités commerciales et artisanales et est au centre d’une unité urbaine formée des deux communes voisines de Buxeuil et d’Abilly. Descartes bénéficie d’un cadre de vie très appréciable, en bordure de Creuse. Son centre ville pittoresque, son magnifique jardin botanique, ses infrastructures ( base de loisirs avec centre aquatique doté de 5 bassins ludiques et sportifs, complexe sportif, vélodrome, piste de BMX, dojo, nombreux équipements sportifs permettant de pratiquer de nombreuses activités sportives).



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Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting