Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
Partager sur :

Maison ancienne Fourques 92 m²

Bouquet : 69 200 € Rente : 1 472 €
Bouquet : 69 200 € Rente : 1 472 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • HANGAR DE 65 M² idéal pour profession artisanale, stockage + garage 75 m²
  • Bien avec potentiel...
Projet de vie du Retraité :

Le viager occupé, c'est la liberté de transmettre un patrimoine et de bénéficier d’une vie plus confortable.
Pour les acquéreurs, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier pour préparer sereinement l’avenir.

A Fourques, c'est un retraité de 88 ans qui a choisi et retenu le viager occupé pour améliorer sa qualité de vie et augmenter son pouvoir d’achat en choisissant de percevoir un bouquet de 50 000 € et des rentes de 1 472 € par mois.

Informations immobilières :

Cette maison, estimée à 240 000 €, dispose d’une surface habitable de 92 m2 sur un terrain de 449 m2. Il bénéficie notamment d'une grande pièce de vie de 32 m2 prolongée par un large balcon, d’une cuisine lumineuse et d'un espace-nuit composé de 3 chambres vous offrant une vue somptueuse sur les Pyrénées. Au coeur de la campagne, la maison est idéalement située, accessible en 20 minutes depuis Perpignan.

Projet de placement de l'Acquéreur :

Le viager occupé, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier, c’est à dire d’acquérir une maison avec une réduction de prix due à l'occupation à vie par l’actuelle propriétaire. Cette occupation d’un retraité de 88 ans, représente une réduction de prix de - 28,1 %.

Informations financières :

Bouquet à verser le jour de l’acte authentique (honoraires inclus) : 69 200 €
Rentes viagères à verser : 1 472 €
Taxe foncière : 510 €
Frais de Notaire réduits calculés sur la valeur occupée, 163 725 €

A titre informatif :

La valeur vénale de la maison de 240 000 €, réduite de son DUH ( Droit d’Usage et d’Habitation ) produit une valeur occupée de 163 725 €. Sur ce prix d’achat réduit, sont calculés le montant du bouquet ( capital de départ ) et les rentes viagères.
Au moment de la libération du bien immobilier, quand les vendeurs auront fait le choix d’un autre projet de vie, alors l'acquéreur pourra bénéficier du bien, soit pour y vivre, soit pour le vendre, soit pour le louer. En cas de location, les revenus locatifs reviendront à l’acquéreur, ils seront donc à déduire des rentes à verser.
Les qualités premières et la vision de ce placement sont : Pas de frais de gestion, pas de fiscalité supplémentaire.

Honoraires inclus, TTC à la charge de l’acquéreur.
Bouquet Net Vendeur : 50 000 €

https://youtu.be/uUpKaguGnuw

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting

SP-8852-VO66OUHIBI
Mandat N° 8852. Honoraires inclus de 8000% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 €. Nos honoraires : http://annonces.viagercg.com/honoraires
Viager occupé, 1
RéférenceSP-8852-VO66
Valeur du bien libre240 €
Valeur vénale240 €
VilleFourques 66300
TypeAncienne
Surface92.00
Séjour32
Superficie du terrain449 m²
Balcon14
Pièces4
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1974
ChauffageGaz
En citerne
OuverturesBois/PVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Indépendante
PiscineNon
Taxe foncière510 €/an

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Viager Consulting pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 4 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers

Téléphone : 08 00 40 02 30
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser