RARE - Viager libre - Spacieuse Maison
| Bouquet : 86 000 € Rente : 730 € |
Les points forts :
Le viager libre, c'est la liberté de transmettre un patrimoine et de bénéficier d’une vie plus confortable. Pour les acquéreurs, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier , soit pour y vivre, soit pour se constituer des revenus locatifs en louant le bien et en percevant les loyers, projet immobilier pour préparer sereinement l’avenir. A Lathus Saint Rémy, c'est un couple de Retraités (Madame 83 ans et Monsieur de 88 ans) qui a choisi et retenu le viager libre pour améliorer sa qualité de vie et augmenter son pouvoir d’achat en choisissant de percevoir un bouquet de 75 000 € et des rentes de 730 €. Informations immobilières : La Maison, estimé à 160 000 €, dispose d’une surface habitable de 142 m2 sur un un terrain clos et arboré de 1 200 m2. La maison bénéficie d'une spacieuse et accueillante pièce de vie avec cheminée et d'une cuisine aménagée, équipée indépendante. L'espace-nuit offre 3 confortables chambres et 2 salles d’eau. La commune de Lathus Saint Rémy se situe à mi-chemin entre Poitiers et de Limoges, à 1 heure de route des 2 agglomérations. Projet de placement de l'Acquéreur : Le viager libre, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier, c’est à dire d’acquérir la maison soit pour la louer et bénéficier de revenus locatifs, soit pour y vivre. Informations financières : Bouquet à verser le jour de l’acte authentique chez le Notaire (honoraires inclus) : 86 000 € Rentes viagères à verser : 730 € Taxe foncières : 750 € Frais de Notaire calculés sur la valeur libre, 160 000 € A titre informatif : La valeur vénale de la maison est de 160 000 €. Sur ce montant, est calculé le montant du bouquet ( capital de départ ) et les rentes viagères. Les qualités premières et la vision de ce placement sont : Pas de frais de gestion, pas de fiscalité supplémentaire. Honoraires inclus, TTC à la charge de l’acquéreur. Bouquet Net Vendeur : 75 000 € Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager ConsultingCB-8632-VL86OUHIBI | Mandat N° 8632. Honoraires inclus de 6.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Viager libre, 2 Couple de Retraités de 83 et 88 ans
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 193
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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SAS au capital de 200000 € • SIRET 823260427 • TVA FR 79 823260427 • Carte pro 86012016000014881 délivrée par CCI de Poitiers • Caisse de garantie S.O.CA.F 26 av de Suffren 75015 PARIS d' un montant de 1200000 € avec maniement de fonds • N° RCP 105708080 auprès de MMA Entreprise 26 av de Suffren 75015 PARIS