Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Maison ancienne Mazamet 80 m²

Bouquet : 38 100 € Rente : 778 €
Bouquet : 38 100 € Rente : 778 €
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Les points forts :
  • Aux portes de Mazamet
  • Parfaitement entretenue
  • Terrain avec terrasse et pergola
  • 20 km de Castres
- Objectif de l'investissement :
L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur.
L’acquéreur (le débirentier) paie une somme au comptant (bouquet), puis il verse une rente mensuelle à vie au vendeur (le crédirentier).

- Avantages économiques :

  • Pas de recours au crédit bancaire, pas de paiements d’intérêts bancaires,
  • La libre utilisation du bien (habitation principale, secondaire ou mise en location),
  • En cas de location, possibilité de financer le paiement des rentes avec les loyers perçus, 
  • Un investissement socialement responsable 

- Eléments financiers :
  • Apport personnel ( bouquet ) FAI : 38 100 €
  • Paiement mensuel ( rente )          :     778 €
  • Age de l’actuel Propriétaire         :    87 ans    
*Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l’investissement 9 %.

- Analyse immobilière :
La maison rénovée récemment, offre de généreux et lumineux espaces. Edifiée de plain-pied, elle bénéficie d’une spacieuse et chaleureuse pièce de vie baignée de clarté naturelle. Son espace-nuit est composé de 2 belles chambres dont une agencée sous les combles. Le terrain clos et arboré propose une appréciable terrasse avec une partie couverte et un garage complète idéalement le bien.

- Environnement du bien :
Aussillon fait partie intégrante de la Commune de l'aire urbaine de Mazamet située à 2 km de la ville de Mazamet au sud du Tarn, au pied de la Montagne Noire sur Méridienne verte.
La commune dispose de 4 écoles et la commune de Mazamet propose de 3 collèges et 4 lycées dont 2 professionnels.
Le réseau de transports urbains permet à toute personne de se déplacer gratuitement sur le territoire de la Communauté d'Agglomération Castres-Mazamet. La liaison Toulouse Mazamet est assurée par plusieurs trains et bus journaliers.
L'aéroport Castres-Mazamet, à un quart d'heure de voiture, propose des vols réguliers vers Paris. 

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting Group à Poitiers

N’hésitez pas à nous contacter au 08 00 40 02 30 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

FBC-8133-VL81OUHIBI
Mandat N° 8133. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur.
Viager libre, Monsieur
Monsieur de 87 ans
RéférenceFBC-8133-VL81
VilleMazamet 81200
TypeAncienne
Surface80.00
Superficie du terrain200 m²
Terrasse21
Pièces3
Chambres2
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageGaz
De ville
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.1   GARAGE
PiscineNon
Taxe foncière728 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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