Charmante maison de village
Exclusivité
| Bouquet : 22 600 € Rente : 495 € |
Les points forts :
La Nue-Propriété, c'est la liberté de transmettre un patrimoine et de bénéficier d’une vie plus confortable. Pour les acquéreurs, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier pour préparer sereinement l’avenir. A Saint Hippolyte, c'est un couple de Retraités de 78 et 83 ans qui a choisi et retenu la Nue-Propriété pour améliorer sa qualité de vie et augmenter son pouvoir d’achat en choisissant de percevoir un Bouquet de 10 000 € et des rentes de 495 €. Informations immobilières : La maison, estimée à 140 000 €, dispose d’une surface habitable de 65 m2. Elle bénéficie d'une accueillante pièce de vie prolongée par la cuisine ouverte et d'un espace-nuit composé de 3 confortables chambres et une salle d’eau. La maison est idéalement située en coeur du village de Saint Hippolyte, accessible en 10 minutes depuis Perpignan, à quelques minutes de la Méditerranée et de l'étang de Barcares. Projet de placement de l'Acquéreur : La Nue-Propriété, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier, c’est à dire d’acquérir une maison avec une réduction de prix due à l'occupation de celle ci par les actuels propriétaires. Cette occupation par un couple de Retraités de 78 et 83 ans, représente une réduction de prix de - 39,5 %. Informations financières : Bouquet à verser le jour de l’acte authentique (honoraires inclus) : 22 600 € Mensualités à verser : 495 € Taxe foncières : 600 € Frais de Notaire réduits calculés sur la valeur occupée, 84 700 € A titre informatif : La valeur vénale de la maison de 140 000 €, réduite de son Usufruit, produit une valeur occupée de 84 700 €. C’est sur ce prix d’achat réduit, qu’est calculé le montant du « bouquet », le capital à verser le jour de l’acte authentique chez le Notaire. Les qualités premières et la vision de ce placement sont : Pas de frais de gestion, pas de fiscalité supplémentaire. Honoraires inclus, TTC à la charge de l’acquéreur. Bouquet Net Vendeur : 10 000 € Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager ConsultingSPC-8667-NP66OUHIBI | Mandat N° 8667. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Viager occupé, 2 Couple de Retraités de 78 et 83 ans
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