Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Maison ancienne Saint-Rémy Secteur géographique 158 m²

Bouquet : 174 000 € Rente : 2 130 €
Bouquet : 174 000 € Rente : 2 130 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Maison 1: 158 m2
  • Maison 2: 122 m2
  • Dépendances de 178 m2
  • Terrain constructible de 1 771m2
  • Cachet du bâti
  • terrain clos et arboré
Projet de vie du Retraité :
Le viager libre, c'est la liberté de transmettre un patrimoine et de bénéficier d’une vie plus confortable.
Pour les acquéreurs, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier , soit pour y vivre, soit pour se constituer des revenus locatifs en louant le bien et en percevant les loyers, projet immobilier pour préparer sereinement l’avenir.
A Saint-Rémy, c'est un Retraité de 79 ans qui a choisi et retenu le viager libre pour améliorer sa qualité de vie et augmenter son pouvoir d’achat en choisissant de percevoir un bouquet de 150 000 € et des rentes de 2 130 €

Informations immobilières :
A 2 heures de PARIS par le TGV et à seulement 5 minutes de NIORT, cet ensemble immobilier constitué de 2 maisons, d'une dépendance, d'un grand préau et d'un autre terrain constructible, est estimé à 400 000 €. Cette propriété s'ouvre à de nombreuses exploitations judicieuses, tant sur le plan personnel, professionnel, et locatif. Les  surfaces habitables respectives sont de 158 m2 et 122 m2, la dépendance est de 178 m2, le  préau est spacieux, le terrain clos et arboré est de 2 441 m2. De pus, un terrain constructible de 1 771m2 jouxte, idéalement, cet ensemble.

Projet de placement de l'Acquéreur :
Le viager libre, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier, c’est à dire d’acquérir les maisons soit pour les louer et bénéficier de revenus locatifs, soit pour y vivre.

Informations financières :
Bouquet à verser le jour de l’acte authentique chez le Notaire (honoraires inclus) : 174 000 €
Rentes viagères à verser : 2 130 €
Taxe foncières : 1 682 €
Frais de Notaire réduits calculés sur la valeur libre, 400 000 €

A titre informatif :
La valeur vénale de la maison de 400 000 €. Sur ce montant, est calculé le montant du bouquet ( capital de départ ) et les rentes viagères.
Les qualités premières et la vision de ce placement sont : Pas de frais de gestion, pas de fiscalité supplémentaire.

Honoraires inclus, TTC à la charge de l’acquéreur.
Bouquet Net Vendeur : 150 000 €


viager libre saint remy niort 79

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting

SS-8608-VL79OUHIBI
Mandat N° 8608. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Nos honoraires : http://annonces.viagercg.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Viager libre, 1
Retraité de 79 ans
RéférenceSS-8608-VL79
Valeur vénale400 000 €
VilleSaint-Rémy 79410
SecteurSecteur géographique
TypeAncienne
Surface158.00
Séjour17
Superficie du terrain2441 m²
Pièces6
Description des pièces • Salon, 22 m²
• Cuisine, 16 m²
• Salle à manger, 17 m²
• arrière-cuisine,
• Entrée,
• Salle de bain,
• WC,
• 4 chambres de 13/29m2, parquet bois, 20 m²
• salle d'eau,
• WC,
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1810   Ancien
État généralEn excellent état
VueCour
ExpositionSud
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Indépendante
Stationnement int.1   Garage
Stationnement ext.1   cour
Toituretuile
PiscineNon
Taxe foncière1 682 €/an

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Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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