Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Maison contemporaine Mougins 414 m²

Bouquet : 2 308 000 € Rente :
Bouquet : 2 308 000 € Rente :
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Les points forts :
  • Bien d'exception
  • Emplacement privilégié
  • Proche Cannes
  • Bien entretenu
  • appartements indépendants
  • Lumineux
  • 755 M² Surface utile
  • Piscine 17M X 5M pool house
  • 414 M² Habitable
  • Royal Mougins Golf Resort
Projet de vie des Retraités :
La Nue-Propriété, c'est la liberté de transmettre un patrimoine et de bénéficier d’une vie plus confortable.
Pour les acquéreurs, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier pour préparer sereinement l’avenir.

A Mougins, c’est un couple de retraités (Madame 73 ans et Monsieur 86 ans) qui a choisi et retenu la vente en Nue-Propriété pour améliorer sa qualité de vie et augmenter son pouvoir d’achat en choisissant de percevoir un bouquet  Sans rentes.

Informations immobilières :
La villa estimée à 4 060 000 €, offre une surface habitable de 413 m2 et une surface total de 755m2 . Répartie en 10 pièces, elle bénéficie notamment d’une accueillante pièce de vie. L’espace nuit quant à lui offre 6 suites parentales. La lumière naturelle, offerte par le doux climat local, s’invite dans toutes les pièces de la villa.
Le charme de ce bien réside également dans ses extérieurs : un terrain de 3 415 m2 avec piscine et une pool house.
Deux appartements de 68 m2 chacun ainsi qu’une salle de sport en sous-sol de 140 m2 complètent les prestations de ce bien d’exception.
Idéalement situé, proche de Cannes et de la Méditerranée

Projet de placement de l'Acquéreur :
La Nue-Propriété, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier, c’est à dire d’acquérir une maison avec une réduction de prix due à l'occupation  de celle ci par les actuels propriétaires. Cette occupation par les actuels propriétaires, âgés de 73 et 86 ans, représente une réduction de prix de - 48,5 %.

Informations financières :
Bouquet à verser le jour de l’acte authentique (honoraires inclus) : 2 308 000 €
Rentes mensuelles : 0 €


A titre informatif :
La valeur vénale de la villa de 4 060 000€, réduite de son Usufruit,  C’est sur ce prix d’achat réduit, qu’est calculé le montant du « bouquet », le capital à verser le jour de l’acte authentique chez le Notaire.
Les qualités premières et la vision de ce placement sont : Pas de frais de gestion, pas de fiscalité supplémentaire.

Honoraires inclus, TTC à la charge de l’acquéreur.
Bouquet net vendeur : 2 090 900 €

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting

CLB-9020-NP06OUHIBI
Mandat N° 9020. Honoraires inclus de 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 060 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ouhibi/honoraires
Viager occupé, 2
RéférenceCLB-9020-NP06
Valeur du bien libre4 060 000 €
Valeur vénale4 060 000 €
VilleMougins 06250
TypeContemporaine
Surface414.00
Surface au sol755
Superficie du terrain3415 m²
Terrasse250
Pièces10
Chambres6   Suite parentale chacune avec sdb
Niveaux1
Salle de bains4
Salle d'eau7
WC10
Epoque, année2002
État généralNeuf
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageClimatisation
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementEntièrement meublé
Stationnement int.4   garage s/sol 62M²
Stationnement ext.13
AutresAu coeur de la nature
Climatisation
Digicode
Équipements domotiques
Fibre optique
Interphone
Local à vélo
Portail motorisé
Porte blindée
Système d'alarme
Visiophone
Volets électriques
PiscineOui
17Mx5M
Taxe foncière4 390 €/an

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Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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