Viager - Villa d'exception à Mougins a deux pas du golf
A voir absolument
| Bouquet : 2 308 000 € Rente : |
Les points forts :
La Nue-Propriété, c'est la liberté de transmettre un patrimoine et de bénéficier d’une vie plus confortable. Pour les acquéreurs, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier pour préparer sereinement l’avenir. A Mougins, c’est un couple de retraités (Madame 73 ans et Monsieur 86 ans) qui a choisi et retenu la vente en Nue-Propriété pour améliorer sa qualité de vie et augmenter son pouvoir d’achat en choisissant de percevoir un bouquet Sans rentes. Informations immobilières : La villa estimée à 4 060 000 €, offre une surface habitable de 413 m2 et une surface total de 755m2 . Répartie en 10 pièces, elle bénéficie notamment d’une accueillante pièce de vie. L’espace nuit quant à lui offre 6 suites parentales. La lumière naturelle, offerte par le doux climat local, s’invite dans toutes les pièces de la villa. Le charme de ce bien réside également dans ses extérieurs : un terrain de 3 415 m2 avec piscine et une pool house. Deux appartements de 68 m2 chacun ainsi qu’une salle de sport en sous-sol de 140 m2 complètent les prestations de ce bien d’exception. Idéalement situé, proche de Cannes et de la Méditerranée Projet de placement de l'Acquéreur : La Nue-Propriété, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier, c’est à dire d’acquérir une maison avec une réduction de prix due à l'occupation de celle ci par les actuels propriétaires. Cette occupation par les actuels propriétaires, âgés de 73 et 86 ans, représente une réduction de prix de - 48,5 %. Informations financières : Bouquet à verser le jour de l’acte authentique (honoraires inclus) : 2 308 000 € Rentes mensuelles : 0 € A titre informatif : La valeur vénale de la villa de 4 060 000€, réduite de son Usufruit, C’est sur ce prix d’achat réduit, qu’est calculé le montant du « bouquet », le capital à verser le jour de l’acte authentique chez le Notaire. Les qualités premières et la vision de ce placement sont : Pas de frais de gestion, pas de fiscalité supplémentaire. Honoraires inclus, TTC à la charge de l’acquéreur. Bouquet net vendeur : 2 090 900 € Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager ConsultingCLB-9020-NP06OUHIBI | Mandat N° 9020. Honoraires inclus de 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 060 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ouhibi/honoraires Viager occupé, 2
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