Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Maison contemporaine Salles-Mongiscard 107 m²

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Les points forts :
  • Emplacement privilégié
  • Vaste terrain
  • Lumineux
  • Espaces optimisés
152 899 €*

Maison contemporaine de 107 m2, au coeur des Pyrénées-Atlantiques avec vue sur les montagnes.

A une heure des plages de l’Atlantique et à 45 minutes des pistes de ski, cette maison est composée d’un beau living de 32 m2, d’une cuisine attenante, de deux chambres et d’une salle de bains, le tout sur un vaste terrain boisé de 2445 m2.
Une terrasse, un jardin et surtout une vue imprenable sur les contreforts des Pyrénées conférent au bien un charme indéniable.
Située sur la commune béarnaise de Salles-Mongiscard, à 10 mn du centre-ville d’Ortez et à 40 mn de l’aéroport de Pau, la propriété se trouve également à proximité immédiate des châteaux médiévaux de Moncade et de Bellocq ou encore du Pont du Làa, haut lieu de randonnées.

Le bien est vendu en viager occupé par un homme retraité âgé de 78 ans et bénéficie d’une réduction de prix estimée de - 37,6%.

Valeur marché : 267 500€
Bouquet honoraires inclus : 97 976€
Rentes viagères mensuelles : 621€
Frais de notaires réduits sur la base d’une valeur occupée de 152 899€

Senior Consulting Group est un acteur majeur de la valorisation de patrimoine.
Depuis sa création, le groupe a étudié plus de 10 000 projets de vie et valorisé plus de 144 M€ de patrimoine.
Fort de ses consultants présents sur tout le territoire, Senior Consulting Group offre une vision moderne et décomplexée du viager et se mobilise pour une meilleure qualité de vie pour tous, et une retraite en toute sérénité.
Viager occupé, libre, nue-propriété, rentes et/ou capital, Senior Consulting Group propose le plus large choix de solutions innovantes sur-mesure, et promet une optimisation fiscale et un suivi personnalisé du contrat tout au long du projet.

0800 400 230 (service et appel gratuits)

* : bouquet honoraires (6%) inclus à la charge de l’acquéreur (hors rentes mensuelles)
Bouquet net vendeur : 80 000€

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting

PC-9001-VO64OUHIBI
Mandat N° 9001. Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ouhibi/honoraires
Viager occupé, Un homme
RéférencePC-9001-VO64
Valeur du bien libre267 500 €
Valeur vénale267 500 €
VilleSalles-Mongiscard 64300
TypeContemporaine
Surface107.00
Surface au sol107
Séjour32
Superficie du terrain2445 m²
Terrasse24
Pièces4
Chambres2
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2005
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Collectif
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementEntièrement meublé
Stationnement int.2   garage
Stationnement ext.2   420 m2 d'allée goudronnée
Isolation75 mm de colifuge et placo BA13 pour les murs et laine de verre en rouleaux de 20 cm d'épaisseur à la construction et laine de roche en soufflage de 20 cm ,il y a un an
Toitureméridionale
PiscineNon
Taxe foncière798 €/an

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Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers

Téléphone : 08 00 40 02 30
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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