Viager Libre - Maison à Paray-le-Monial

Les points forts :

• Au coeur de la nature
• Macon accessible en moins d'une heure
• Vichy accessible en moins d'une heure
• Chalon-sur-Saone accessible en moins d'une heure
• Roanne accessible en moins d'une heure

Points forts :

• Qualité de l’emplacement : Attractivité de l'environnement naturel et du cadre de vie
• Prix au m2 médian constaté de la localisation : 1350 euros/m2
• Montant des loyers médian sur bien équivalent : 945 euros

Visite guidée :
C'est dans la charmante commune de Paray-le-Monial, dont les rues pavées du centre historique rappellent le passé médiéval de la ville, et au coeur d'un espace naturel préservé, que la maison offre 135 m2 de surface à vivre, répartis sur 2 niveaux. Récemment rénovée et redécorée avec goût, la maison, à l'image de sa pièce de vie avec son splendide plafond blanc à la française et son poêle à granules, est résolument accueillante et conviviale. La pièce est en outre prolongée par une lumineuse loggia vitrée. La cuisine dinatoire allie harmonieusement fonctionnalité et esthétisme et l'espace-nuit est composé de 4 confortables chambres dotées de 2 pièces d'eau.
Une jolie terrasse semi-couverte, un garage fermé et un portail motorisé complètent les belles prestations de ce bien sur un terrain d'environ 720 m2.

Avantages patrimoniaux de l’investissement :

• Devenir plein propriétaire d’une résidence principale ou secondaire et bénéficier de la jouissance totale et immédiate du bien;
• En cas d’investissement locatif, s’octroyer des revenus fonciers réguliers à hauteur du montant des rentes à verser;
• S’affranchir des intérêts bancaires par une opération sur les mensualités assimilée à un crédit-vendeur;
• Echelonner la totalité du prix de vente converti en un capital puis en rentes;
• Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente;

Modalités financières :
L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :

• Capital initial * : 140 650 euros
• Rente mensuelle : 827 euros
• Taxe foncière : 1 382 euros/an
• Frais de Notaire calculés sur la valeur marché

Viager Consulting est une marque de Senior Consulting Group, acteur majeur de la valorisation de patrimoine.
Depuis sa création, le groupe a accompagné plus de 10 000 projets et valorisé plus de 144 M€ de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et d'optimisation fiscale.
N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427

• Bouquet honoraires (7 %) inclus à la charge de l’acquéreur (hors mensualités). 

Net vendeur : 120 000 euros

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting