Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Maison individuelle Ambérac 100 m²
Prix : 21 790 € Mensualité : 672 €
Prix : 21 790 € Mensualité : 672 €
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Les points forts :
  • 24 km d'Angoulême
  • 6 km d'Aigre
- Objectif de la transaction :
A l’heure où il est plus difficile d’obtenir un crédit immobilier malgré des taux historiquement bas, la vente avec paiement du prix à terme peut être une solution pour acquérir son premier bien immobilier.
La vente à terme consiste pour un propriétaire à vendre son bien immobilier en percevant dans un premier temps une partie du prix du vente comptant, le reste via le versement de mensualités.

- Avantages économiques :
  • Pas de recours au crédit bancaire, pas de paiements d’intérêts bancaires,
  • L’exactitude de la durée d’engagement,
  • La libre utilisation du bien (habitation principale, secondaire ou mise en location),
  • En cas de location, possibilité de financer le paiement des rentes avec les loyers perçus,
  • Un achat socialement responsable

- Eléments financiers :
  • Apport personnel ( bouquet ) HAI :   21 790 €
  • Mensualités                                       :        672 € 
  • Durée de paiement                          :       15 ans
  • Valeur vénale du bien                      : 130 000 €
Honoraires de l’investissement 9%. Bouquet net vendeur de 10 000 €.
- Analyse immobilière :
cette charmante maison arbore fièrement sa façade blanche et son toit en tuiles de pays.
C’est au bout de l’allée gravillonnée que les les espaces bien agencés s’offrent à nous.
Les deux larges baies vitrées de la pièce de vie invitent délicieusement la clarté naturelle, apportant une agréable et chaleureuse atmosphère dans cet espace de convivialité, idéalement exposé plein Sud.
Plus discrètes et intimes, les 3 accueillantes chambres et la salle d’eau sont elles-aussi baignées de lumière et bénéficient d’une vue dégagée sur le jardin clos et arboré de 1 006 m2 de superficie.

- Environnement du bien :
La maison se situe dans un charmant village au bord de la Charente, à 24 km d'Angoulême et à seulement 6 km d’Aigre.
Ambérac fait partie de la Communauté de communes Coeur de Charente et dispose d’une école maternelle et primaire de proximité.
CT-16-1822OUHIBI
Mandat N° 556. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur.
Vente à terme libre,
RéférenceCT-16-1822
Durée15
VilleAmbérac 16140
TypeIndividuelle
Surface100.00
Surface au sol100
Séjour30
Superficie du terrain1006 m² soit 10 a
Terrasse10
Pièces5
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1970   Ancien
État généralA rafraîchir
VueCampagne
ExpositionNord-Sud
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage de 24 m2
Stationnement ext.2
ToitureBon état
AutresAccès handicapés
Volets électriques
Taxe foncière600 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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