Maison avec jardin

Les points forts :

• Maison individuelle avec vaste jardin
• Sous-sol total avec stationnements
• 35 km de Paris
• 9 km d’Évry
• 10 km de Corbeil-Essonnes

- Objectif de l'investissement :
L’investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif.

- Avantages économiques :

• Taux de rendement surpassant les alternatives classiques
• Aucune gestion, ni contrainte locative
• Valorisation d’un bien tangible (la pierre)
• Investissement et frais d’acquisitions réduits
• Cadre fiscal favorable 
• Investissement éthique, utile et responsable

- Eléments financiers :

• Réduction de prix ( DUH ) min.*   :           47,3 %
• Prix d’achat réduit max.*               :     116 165 € 
• Apport personnel ( bouquet ) FAI :       38 900 €
• Paiement mensuel ( rente )           :             608 €
• Age du Couple Propriétaire           : 77 et 84 ans
• Taux de Rendement ( TRI ) min.* :            5,04 %

*Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l’investissement 8 %.
- Analyse immobilière :
La maison, édifiée sur sous-sol, bénéficie de lumineux espaces de vie et d’une vue particulièrement dégagée sur un cadre verdoyant environnant et sur le jardin clos et son potager. Dotée d’une cheminée et d’un balcon, la pièce de vie est spacieuse et chaleureuse, la cuisine attenante est indépendante et l’espace-nuit composé de 2 chambres est accueillant. La maison offre idéalement un vaste garage permettant le stationnement de 2 véhicules, l'atelier pour bricoleur et la vaste buanderie sont aussi des atouts pour cette maison construite en 1970.

- Environnement du bien :
Boussy-Saint-Antoine est une commune située en région île de France dans l’Essonne, entre Quincy-Sous-Sénart et Épinay-sous-Sénart, à 35 km de Paris et à 9 km d’Évry et 10 km de Corbeil-Essonnes.
Le réseau routier qui la dessert est la N6 et RD 33 ainsi que sa gare sur la ligne D du RER. La ville est facilement accessible et bénéficie d’un cadre verdoyant accentué par la proximité de la forêt de Sénart.

Viager occupé Boussy-Saint-Antoine Essonne

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting