Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Maison individuelle Bressieux 81 m²

Bouquet : 42 600 € Rente : 305 €
Bouquet : 42 600 € Rente : 305 €
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Les points forts :
  • 39 km de Grenoble
  • 36 km de Villard-de-Lans
  • 5 km de l'aéroport de Grenoble-Isère
Descriptif du bien :
Si tel Chateaubriand, vous ressentez un vif appel de la nature, un attrait incommensurable de paysages authentiques, une envie de communion avec une faune et d’une flore sauvegardés, ne cherchez plus…
Cette charmante maison située dans un petit village du Sud de la France, aux ruelles typiques, répondra à toutes vos aspirations.
A seulement 39 km de Grenoble, nichée au pied de deux magnifiques parcs naturels régionaux de la Chartreuse et du Vercors, un chaleureux refuge vous invite dans 81 m2 de confort et de pure détente. Contemporain et authentique à la fois, l’accueillant logis propose un harmonieux mariage mêlant astucieusement les matériaux bruts et les matières naturelles. La chaleur du bois naturel et les jeux de lumière procurent à l’espace un esprit particulier, un brin d’originalité tout en respectant les modes de vie quotidien.
Toute en charme, la maison est inspirante et procure un doux sentiment de liberté et d’évasion. Que ce soit dans la spacieuse et lumineuse pièce de vie ou dans les 2 belles chambres baignées d’intimité, ce ne sont que d’appréciables ambiances de détente, de sérénité qui se proposent naturellement aux bien-heureux occupants. 

Investissement :
Très belle opportunité d’investissement sur cette maison occupée par une charmante Dame de 77 ans sur une durée prévisionnelle de 9-13 ans.
En contrepartie de la durée d’occupation, vous achetez ce bien d’une valeur libre de 140 000 € à une valeur occupée de 72 611 €.
Le prix d’achat occupé de 72 611 €, honoraires inclus, est décomposé en :
- Bouquet : 42 600 €
- Rente mensuelle à verser : 305 €
Cet investissement responsable vous offre un taux de rendement estimatif de 4,47 à 7,94 %
La libération prévisionnelle de ce bien est fixée à un horizon de 9-13 ans.
Honoraires : 9 % de la valeur libre à la charge intégrale de l’acquéreur. Bouquet net vendeur : 30 000 €
Cet investissement vous est proposé par une Consultante de Viager Consulting Group
(les Informations de TRI et de libération sont données à titre d’hypothèse et ne seraient représenter un quelconque engagement)

Cadre - Environnement :
La commune de Bressieux se situe à 39 km de Grenoble, à 36 km de Villard-de-Lans et à 48 km de Saint-Priest. L’atout réside également par sa proximité de l'aéroport de Grenoble-Isère, implanté à seulement 5 km.
Le village est renommé pour son château féodal qui témoigne encore, par ses ruines en briques roses, du rôle militaire qu'il a joué au Moyen-Age.
De la forteresse, édifiée dans la seconde moitié du XIII° siècle, subsistent dans un bon état de conservation les tours portières et le haut donjon cylindrique. Le château est en accès libre.

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting Group à Poitiers

N’hésitez pas à nous contacter au 08 00 40 02 30 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

JA-38-1867OUHIBI
Mandat N° 671. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur.
Viager occupé, 1
RéférenceJA-38-1867
VilleBressieux 38870
TypeIndividuelle
Surface81.00
Surface au sol40
Séjour30
Superficie du terrain5000 m² soit 50 a
Terrasse20
Pièces3
Chambres2   à l'étage
Niveaux2
Salle de bains1
WC1
État généralA rafraîchir
VueDégagée
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée, Américaine
AutresAu coeur de la nature
PiscineNon
Taxe foncière370 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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E-mail : contact@viagercg.com