Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Maison individuelle Callian 140 m²

Bouquet : 349 900 € Rente :
Bouquet : 349 900 € Rente :
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Les points forts :
  • Vue panoramique
  • Parfaitement entretenue
  • Cadre et environnement
  • 30 minutes des plages, Cannes
- Objectif de l'investissement :
L’investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif.

- Avantages économiques :

  • Taux de rendement surpassant les alternatives classiques
  • Aucune gestion, ni contrainte locative
  • Valorisation d’un bien tangible (la pierre)
  • Investissement et frais d’acquisitions réduits
  • Cadre fiscal favorable 
  • Investissement éthique, utile et responsable

- Eléments financiers :
  • Réduction de prix ( DUH )  :        54,0 %
  • Prix d’achat réduit FAI       :       349 900 € 
  • Age du Couple Propriétaire : 73 et 81 ans 
  • Pas de rentes mensuelles à verser
*Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l’investissement 5,5 %.

- Analyse immobilière :
La maison offre de très belles prestations dans un cadre de vie privilégié. Bénéficiant d’une vue panoramique sur la verdure Méditerranéenne et les collines attenantes, elle s’inscrit harmonieusement dans son environnement. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux. La pièce de vie prolongée par sa cuisine ouverte et son coin-repas envisagent d’appréciables moments familiaux et conviviaux. L’espace-nuit est composé de 4 belles chambres au charme certain et à l’esthétisme raffiné. Les extérieurs sont tout autant chaleureux et accueillants de part sa terrasse ombragée et sa vaste plage autours de la piscine.

- Environnement du bien :

Callian est une commune située dans le Var en région Provence-Alpes-Côte d’Azur, à une demi-heure de Cannes, Fréjus et ses plages, Saint-Raphaël et le massif de l'Esterel. La commune fait partie de la communauté de communes du pays de Fayence et bénéficie d’un fort attrait touristique.
Ce charmant village offre une architecture typique de la période médiévale. Autrefois bourg important, Callian groupe autour de son château féodal perché sur un piton rocheux, de pittoresques demeures, de jolies ruelles en colimaçon et de nombreux escaliers fleuris. Réputé pour son calme et la qualité tonique de son climat, doit son charme à ses rues disposées en spirale autour du château féodal (XIIe –XIIIe s.) et son patrimoine historique.
L'incontournable Lac de St Cassien s'inscrit harmonieusement dans ce cadre verdoyant.

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting Group à Poitiers

N’hésitez pas à nous contacter au 08 00 40 02 30 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

FP-8110-V083OUHIBI
Mandat N° 8110. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur.
Viager occupé, Couple
Couple de 73 et 81 ans
RéférenceFP-8110-V083
VilleCallian 83440
TypeIndividuelle
Surface140.00
Superficie du terrain2000 m² soit 20 a
Pièces5
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
OuverturesBois, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementEntièrement meublé
Stationnement int.1   Garage
Stationnement ext.3
PiscineOui
Taxe foncière1 300 €/an

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