RARE Viager - Maison de plain-pied à Chatellerault

Les points forts :

• Vie de plain-pied
• Lumineux
• Bien entretenu
• Entre Poitiers et Tours

- Projet de vie du Retraité :
La Vente à Terme Occupée, c'est la liberté de transmettre un patrimoine et de bénéficier d’une vie plus confortable. La Vente à Terme consiste pour un propriétaire à vendre son bien immobilier en percevant dans un premier temps une partie du prix du vente comptant et le reste via le versement de mensualités.
Pour les acquéreurs, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier pour préparer sereinement l’avenir.

A Châtellerault, l’actuelle propriétaire, qui a choisi et retenu la vente à Terme Occupée pour améliorer sa qualité de vie et augmenter son pouvoir d’achat en choisissant de percevoir un bouquet de 30 000 € et des rentes de 1 382 € pendant 10 ans.

- Informations immobilières :
Cette maison de plain-pied, estimée à 310 000 €, dispose d’une surface habitable et optimisée de 120 m2. La clarté naturelle naturelle s'invite dans la grande et accueillante pièce de vie de 39m2. La cuisine attenante est indépendante et équipée. L'espace-nuit quant à lui offre 3 confortables chambres et 1 salle de bain. Une terrasse et un jardin arboré complètent les belles prestations de cette maison située au coeur Châtellerault, proche de tout commerce, et accessible en 40 minutes depuis Poitiers ou Tours.

- Projet de placement de l'Acquéreur :
La Vente à Terme Occupée, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier, sans avoir recours à un emprunt bancaire. La vente avec paiement du prix à terme peut être une solution pour acquérir son premier bien immobilier. Le bien ne sera cependant pas libre d’occupation dans 10 ans, ainsi l’acquéreur ne pourra pas envisager d’y vivre ou de le louer.

- Informations financières :
Bouquet à verser le jour de l’acte authentique (honoraires inclus) : 50 000 €
Rentes mensuelles : 1 382 € pendant 10 ans.
Taxe foncières :  1 084 €
Valeur économique= 195 812€ (frais de notaire calculés sur cette base soit 15 500€ estimés).

- A titre informatif :
La valeur vénale de la maison de 310 000 €, c’est sur ce prix d’achat, que sont calculés le montant du bouquet (capital de départ) et les mensualités.

Honoraires inclus, TTC à la charge de l’acquéreur.
Bouquet Net Vendeur : 30 000 €

Maison à acheter en vente à terme proposée par l'agence immobilière Viager Consulting