Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Maison individuelle Clermont-l'Hérault 134 m²

Bouquet : 112 800 € Rente : 1 620 €
Bouquet : 112 800 € Rente : 1 620 €
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Les points forts :
  • Espaces optimisés
  • Maison parfaitement entretenue
  • local 200m² - Jardin
Promesse d'achat acceptée et signée par les 
** Heureux Vendeurs et Acquéreurs **


Projet de vie des Retraités :
Le viager libre, c'est la liberté de transmettre un patrimoine et de bénéficier d’une vie plus confortable.
Pour les acquéreurs, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier , soit pour y vivre, soit pour se constituer des revenus locatifs en louant le bien et en percevant les loyers, projet immobilier pour préparer sereinement l’avenir.
A Clermont L’Hérault, c'est un couple de Retraités ( Madame 74 ans et Monsieur 78 ans ) qui a choisi et retenu le viager libre pour améliorer sa qualité de vie et augmenter son pouvoir d’achat en choisissant de percevoir un bouquet de 90 000 € et des rentes de 1 620 €.

Informations immobilières :
La Maison, estimé à 380 000 €, dispose d’une surface habitable au sol de 220 m2 correspondant à 134 m2 (loi Carrez). Edifiée sur 2 niveaux, elle bénéficie d'un espace de stockage de 200 m2 et d'un appréciable jardin arboré de 600 m2. la pièce de vie, prolongée par la terrasse, est résolument lumineuse et accueillante. La cuisine attenante est également ouverte vers les extérieurs et l'espace-nuit offre 4 confortables chambres et 2 pièces d'eau.
La commune de Clermont l’Hérault se trouve sur l'A75 qui mène à Béziers, Montpellier ou Sète.

Projet de placement de l'Acquéreur :
Le viager libre, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier, c’est à dire d’acquérir la maison soit pour la louer et bénéficier de revenus locatifs, soit pour y vivre.

Informations financières :

Bouquet à verser le jour de l’acte authentique  (honoraires inclus) : 112 800 €
Rentes viagères à verser : 1 620 €
Taxe foncières : 1 948 €
Frais de Notaire réduits calculés sur la valeur libre, 380 000 €

A titre informatif :

La valeur vénale de la maison est de 380 000 €. Sur ce montant, est calculé le montant du bouquet ( capital de départ ) et les rentes viagères.
Les qualités premières et la vision de ce placement sont : Pas de frais de gestion, pas de fiscalité supplémentaire.


Honoraires inclus, TTC à la charge de l’acquéreur.
Bouquet Net Vendeur : 90 000 €

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting

SPC-8754-VL34OUHIBI
Mandat N° 8754. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires : http://annonces.viagercg.com/honoraires
Viager libre, 2
Couple de Retraités de 74 et 78 ans
RéférenceSPC-8754-VL34
VilleClermont-l'Hérault 34800
SecteurSecteur géographique
TypeIndividuelle
Surface134.00
Surface au sol220
Superficie du terrain08 a 20 ca
Pièces5
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1970
État généralEn bon état
ChauffageBois
Fioul
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière1 948 €/an

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Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers

Téléphone : 08 00 40 02 30
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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