Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Maison individuelle Flayosc Secteur géographique 260 m²

Prix : 1 082 500 € Mensualité : 2 977 €
Prix : 1 082 500 € Mensualité : 2 977 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • 35 km du Golfe de St Tropez
  • Prestations de qualité
  • Vue panoramique
  • panneaux photovoltaïques
- Objectif de l'investissement :
L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur.
L’acquéreur (le débirentier) paie une somme au comptant (bouquet), puis il verse une rente mensuelle à vie au vendeur (le crédirentier).

- Avantages économiques :
  • Pas de recours au crédit bancaire, pas de paiements d’intérêts bancaires,
  • La libre utilisation du bien (habitation principale, secondaire ou mise en location),
  • En cas de location, possibilité de financer le paiement des rentes avec les loyers perçus, 
  • Un investissement socialement responsable 
- Eléments financiers :
  • Apport personnel ( bouquet ) FAI : 1 082 500 €
  • Paiement mensuel ( rente )           :         3 309 €
  • Age du Propriétaire                         :          72 ans    
Honoraires de l’investissement 5,5 %.

- Analyse immobilière :
La villa est résolument ouverte vers la nature et respectueuse de son environnement. De part son implantation architecture en forme de U, elle offre un cadre de vie privilégié autours de la piscine et un admirable panorama sur la végétation méditerranéenne. Entourée de vignes et d’oliviers, la villa offre 260 m2 de surface habitable baignée de clarté. La pièce de vie est spacieuse et accueillante, la cuisine est fonctionnelle et indépendante. L’espace-nuit est idéalement composé de trois chambres dont deux suites parentales.
Le terrain clos, arboré avec soin et bénéficiant de cultures de vignes s’intègrent harmonieusement au paysage provençale entre le Vers-don et le golf de Saint-Tropez.

- Environnement du bien :
Draguignan est aujourd'hui la 2ème ville administrative du Var après Toulon. La commune bénéfice d’une une position favorable entre la mer et les gorges du Verdon. A proximité de Roquebrune-sur-Argens, Fréjus ou Saint-Raphaël, la commune fait preuve d'un indéniable dynamisme démographique et économique. Draguignan est en plein essor, elle est passée en quelques années du statut de place administrative et militaire au statut de ville touristique, culturellement dynamique, sachant mettre en valeur son patrimoine historique.

Maison à acheter en vente à terme proposée par l'agence immobilière Viager Consulting

FP-8153-VTL83OUHIBI
Mandat N° 8153. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur.
Vente à terme libre,
RéférenceFP-8153-VTL83
Durée14 ans
VilleFlayosc 83780
SecteurSecteur géographique
TypeIndividuelle
Surface260.00
Superficie du terrain02 ha 68 a
Pièces5
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains2
État généralEn excellent état
VueVerdure
ExpositionSud
ChauffagePompe à chaleur
OuverturesAluminium, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2
PiscineOui
12 m X 5 m
Taxe foncière3 680 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 51
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 2
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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19 rue Boncenne
86000 Poitiers

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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