Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Maison individuelle Issoudun 150 m²

Bouquet : 56 800 € Rente : 727 €
Bouquet : 56 800 € Rente : 727 €
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Les points forts :
  • à 7 km d'Issoudun
  • 150 m2 de surface habitable
  • Vaste jardin clos et arboré
  • Charme et caractère

- Objectif de l'investissement :

L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur.
L’acquéreur (le débirentier) paie une somme au comptant (bouquet), puis il verse une rente mensuelle à vie au vendeur (le crédirentier).

- Avantages économiques :
  • Pas de recours au crédit bancaire, pas de paiements d’intérêts bancaires,
  • La libre utilisation du bien (habitation principale, secondaire ou mise en location),
  • En cas de location, possibilité de financer le paiement des rentes avec les loyers perçus, 
  • Un investissement socialement responsable 

- Eléments financiers :
  • Apport personnel ( bouquet ) FAI     :     56 800 €
  • Paiement mensuel ( rente )               :          727 €
  • Durée prévisionnelle de paiement* :     28,1 ans
  • Valeur économique du bien               :  210 000 €
  • Valeur de revente à terme*                :  280 000 €  
*Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l’investissement 8 %.

- Analyse immobilière :
Cette élégante Longère offre de généreux espaces de vie avec 150 m2 de surface habitable. Restaurée avec des matériaux de qualité et rénovée avec goût, elle bénéficie de belles prestations en accord avec les éléments d’antan. Le cachet réside dans ses poutres et pierres apparentes, sa majestueuse cheminée avec poêle à granulés… L’espace nuit est composé de 3 belles chambres à l’esprit agréablement champêtre, d’un dressing et de nombreux autres rangements.

- Environnement du bien :
La commune de Condé se situe aux portes d’Issoudun, à seulement 7 km.A mi-chemin entre Bourges et Châteauroux (23 km), la localité présente aujourd’hui un secteur industriel moderne qui s’exprime largement à l’exportation. L’industrie du cuir y est toujours bien représentée grâce à l’implantation du groupe de maroquinerie de luxe LVMH (Vuitton).

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting Group à Poitiers

N’hésitez pas à nous contacter au 08 00 40 02 30 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

CB-7967-VL36OUHIBI
Mandat N° 7967.
Viager libre, Couple
Couple de 72 et 64 ans
RéférenceCB-7967-VL36
VilleIssoudun 36100
TypeIndividuelle
Surface150.00
Superficie du terrain1700 m² soit 17 a
Terrasse10
Pièces5
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
WC1
Epoque, année1900
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageBois
Individuel
OuverturesPVC, Triple vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.2
IsolationLAINE DE VERRE
AutresAu coeur de la nature
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 323
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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