Maison de bourg en coeur de village

Les points forts :

• Beaupréau-en-Mauges, commune nouvelle
• Cadre de vie

- Objectif de l'investissement :
L’investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif.

- Avantages économiques :

• Taux de rendement surpassant les alternatives classiques
• Aucune gestion, ni contrainte locative
• Valorisation d’un bien tangible (la pierre)
• Investissement et frais d’acquisitions réduits
• Cadre fiscal favorable 
• Investissement éthique, utile et responsable

- Eléments financiers :

• Réduction de prix ( DUH ) min.*    :     54,5 %
• Apport personnel (bouquet) FAI    : 47 000 €
• Effort d’épargne mensuel (rentes) :          3 €
• Age de la Propriétaire                      :    70 ans
• Taux de Rendement ( TRI ) min.*   :    4,82 %

*Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l’investissement 9 %.

- Analyse immobilière :
La maison de village, située au coeur du triangle Cholet, Nantes et Angers, offre 80 m2 de surface habitable répartie sur deux niveaux. La pièce de vie est acceuillante et lumineuse et la cuisine attenante répond aux codes de vie actuels. L’espace-nuit, situé à l'étage , est composé de 2 confortables chambres et d'une salle de bain.

- Environnement du bien :
La Chapelle du Genêt Jouxte Beaupréau. Habiter Beaupréau-en-Mauges, c’est avant tout le choix d’un cadre de vie. Les habitants profitent des attraits d’un patrimoine naturel et historique préservé. Les espaces verts sont nombreux et vastes. Le parc du château de BEAUPREAU de 32 hectares est d’ailleurs le poumon vert de la commune. La vie quotidienne est facilitée par de nombreux services de proximité : scolaires (de la maternelle au lycée), de santé (3 maisons de santé pluridisciplinaires, un hôpital de proximité), sportifs (piscine, piste d’athlétisme, terrains multi-sports…) et culturels, (salles de spectacles, bibliothèques et médiathèque, cyber-centre, école de musique…).

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Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting