Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Maison individuelle La Turballe 150 m²

Prix : 338 500 € Mensualité : 1 315 €
Prix : 338 500 € Mensualité : 1 315 €
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Les points forts :
  • VUE MER EXCEPTIONNELLE
  • ACCES DIRECT PLAGE
  • PORT ET COMMERCES A PIED
Objectif de la transaction :
A l’heure où il est plus difficile d’obtenir un crédit immobilier malgré des taux historiquement bas, la vente avec paiement du prix à terme peut être une solution pour acquérir un bien immobilier.
La vente à terme consiste pour un acquéreur à acheter un bien immobilier en payant dans un premier temps une partie du prix du vente comptant, le reste via le versement de mensualités.

Avantages économiques :

Pas de recours au crédit bancaire, pas de paiements d’intérêts bancaires,
L’exactitude de la durée d’engagement,
Un achat socialement responsable.

Eléments financiers:

  • Apport personnel ( bouquet ) HAI    : 338 500 €
  • Frais de Notaire (estimation)    :   33 000 €
  • Paiements mensuels (rentes)    :     1 315 €
  • Occupation prévisionnelle*     :        8 ans
  • Réduction de prix ( DUH )        :     32,6 %
  • Prix d’achat réduit             :  440 712 €
  • Valeur de revente à terme*        : 765 000 €
  • Taux de rendement* ( TRI )        :      6,67 %
        *Informations non contractuelles données à titre de projection.
Honoraires de l’investissement 5,5 %.
Bouquet net vendeur de 300 000 €.

- Analyse immobilière :

Cette spacieuse villa bénéficie de tous les atouts de villégiature. La nature relaxante et l’air iodé revivifiant s’invitent dans tous les espaces. C’est dans un cadre privilégié enclin à la sérénité que la maison familiale invite à savourer chaque moment de la journée. Que ce soit lors des journées hivernales près de la cheminée ou en période estivale avec son accès direct à la plage …

- Environnement du bien :

La maison néo-bretonne se situe idéalement face à la mer, le port et les commerces de la Turballe sont aisément accessibles à pied. La Turballe est située sur le littoral de la Loire-Atlantique, sur la presqu'île Guérandaise, à 20 kilomètres de Saint-Nazaire. La commune, située sur la Côte d'Amour, dispose de 11 kilomètres de plages. Le décor est idyllique, l’aspect rocheux entrecoupé de criques où s'étendent de longues plages de sable longeant la « rade du Croisic ».

Maison à acheter en vente à terme proposée par l'agence immobilière Viager Consulting Group à Poitiers

N’hésitez pas à nous contacter au 08 00 40 02 30 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

CB-779-VATOOUHIBI
Mandat N° 779. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur.
Vente à terme occupé,
RéférenceCB-779-VATO
Valeur du bien libre700 000 €
Durée8
VilleLa Turballe 44420
TypeIndividuelle
Surface150.00
Surface au sol110
Superficie du terrain1855 m² soit 18 a
Pièces6
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1968
État généralA rafraîchir
VueMer
ExpositionSud
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisinePartiellement équipée, Indépendante
IsolationLAINE DE VERRE
ToitureARDOISES
AutresCheminée
En bord de mer
Interphone
Portail motorisé
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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86000 Poitiers

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