Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Maison individuelle Le Bousquet-d'Orb 186 m²

Bouquet : 24 500 € Rente : 1 071 €
Bouquet : 24 500 € Rente : 1 071 €
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Les points forts :
  • Emplacement privilégié
  • Bien entretenu
  • Lumineux
  • Logements indépendants
  • Vue montagne
24 500 €*

Magnifique Maison de 186 m2 située dans le parc naturel du Haut-Languedoc et répartie en plusieurs logements.
Le logement principal se trouve à l’étage et dispose d’un vaste séjour, avec une belle cheminée ouverte, et d’une cuisine équipée avec goût qui donnent sur une terrasse et une véranda vitrée d’où l’on jouit d’une vue époustouflante sur les montagnes. La terrasse est accessible également depuis l’une des 3 grandes chambres organisées autour de la salle de bains.
En rez-de-jardin, l’on trouve un studio de 28 m2 et un T2 de 38 m2, tous deux neufs, avec garage, et accès privilégié au jardin en terrasses sur 3 niveaux que compte le terrain de 1800 m2 au total.
L’ensemble est situé au coeur d’un site naturel exceptionnel, à deux pas de la station thermale d’Avène, à 30 mn du Lac du Salagou et à une heure du centre de Montpellier.

Le bien est vendu en nue-propriété par une retraitée âgée de 72 ans et bénéficie d’une réduction de prix estimée de 46,1 %.

Valeur marché : 350 000 €
Bouquet honoraires inclus : 24 500 €
Rentes viagères mensuelles : 1 071 €
Frais de notaires réduits sur la base d’une valeur occupée de 188 650 €

Senior Consulting Group est un acteur majeur de la valorisation de patrimoine.
Depuis sa création, le groupe a étudié plus de 10 000 projets de vie et valorisé plus de 144 M€ de patrimoine. Fort de ses consultants présents sur tout le territoire, Senior Consulting Group offre une vision moderne et décomplexée du viager et se mobilise pour une meilleure qualité de vie pour tous, et une retraite en toute sérénité. Viager occupé, libre, nue-propriété, rentes et/ou capital, Senior Consulting Group propose le plus large choix de solutions innovantes sur-mesure, et promet une optimisation fiscale et un suivi personnalisé du contrat tout au long du projet.
0800 400 230 (service et appel gratuits)

* : bouquet honoraires (7%) inclus à la charge de l’acquéreur (hors rentes mensuelles)
Bouquet net vendeur : 0 €

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting

FPC-9129-NP34OUHIBI
Mandat N° 9129. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ouhibi/honoraires
Viager occupé, 1
RéférenceFPC-9129-NP34
Valeur du bien libre350 000 €
Valeur vénale350 000 €
VilleLe Bousquet-d'Orb 34260
TypeIndividuelle
Surface186.00
Séjour1
Superficie du terrain1800 m²
Pièces7
Description des pièces • T2 séjour/cuisine + 1 chambre, une SDE, et WC independant, 38 m²
• Studio, 28 m²
• Double garage ,
• Cuisine équipée donnant sur la terrasse,
• Séjour avec cheminéé foyer ouvert donnant sur veranda,
• Couloir avec placard,
• salle d’eau,
• chambre ,
• Chambre,
• Chambre donnant sur terrasse,
• WC,
Chambres5
Niveaux2
Salle d'eau3
WC3
ChauffageClimatisation
Réversible
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.1   double

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Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers

Téléphone : 08 00 40 02 30
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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