Investissement - Maison contemporaine

Les points forts :

• 30 km du Mans, à Tuffé
• Parfaitement entretenue
• Contruction contemporaine

- Objectif de l'investissement :
L’investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif.

Avantages économiques :

• Taux de rendement surpassant les alternatives classiques
• Aucune gestion, ni contrainte locative
• Valorisation d’un bien tangible (la pierre)
• Investissement et frais d’acquisitions réduits
• Cadre fiscal favorable 
• Investissement éthique, utile et responsable

-Eléments financiers :

• Apport personnel ( bouquet ) HAI :  12 800 €
• Paiements mensuels (rentes)         :       678 € 
• Occupation prévisionnelle*            :      13 ans
• Réduction de prix ( DUH )                :      42,9 %
• Prix d’achat réduit                             :   91 360 €
• Taux de rendement* ( TRI )              :      4,32 %         

*Informations non contractuelles données à titre de projection.Honoraires de l’investissement 8%. Bouquet net vendeur de 0 €.

Analyse immobilière :
Cette lumineuse maison de plain-pied offre de belles prestations et de généreux volumes propices au bien-être et à la détente. Cette maison entièrement restaurée en 2016 arbore fièrement ses lignes contemporaines dans un environnement harmonieux.

Environnement du bien :
Situé à proximité de la région parisienne et des grandes villes de l’Ouest, le territoire de la Communauté de communes de l’Huisne Sarthoise bénéficie d’un essor économique tout en offrant un cadre de vie de qualité. Tuffé Val de la Chéronne est une commune nouvelle regroupant les communes historiques de Tuffé et de Saint-Hilaire-le-Lierru. Dotée d’un riche patrimoine, cette commune est aussi dynamique grâce à ses commerces et école mais aussi sa base de loisirs (plage surveillée, city stade,…)

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting