Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
Partager sur :

Maison individuelle Lombron Secteur géographique 100 m²

Bouquet : 28 560 € Rente : 371 €
Bouquet : 28 560 € Rente : 371 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Entre Le Mans et la Ferté-Bernard
  • Maison rénovée avec goût
  • Parfaitement entretenue

- Objectif de l'investissement :
L’investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif.

- Avantages économiques :
  • Taux de rendement surpassant les alternatives classiques
  • Aucune gestion, ni contrainte locative
  • Valorisation d’un bien tangible (la pierre)
  • Investissement et frais d’acquisitions réduits
  • Cadre fiscal favorable 
  • Investissement éthique, utile et responsable
- Eléments financiers :
  • Réduction de prix ( DUH ) min.*    :     59,8 %
  • Prix d’achat réduit max.*                :  59 600 €
  • Apport personnel (bouquet) FAI    :  28 560 €
  • Effort d’épargne mensuel (rentes) :            0 €
  • pendant 48 mois.
  • Effort d'épargne mensuel à partir
  • du 49ème mois                               :           371€ 
  • Age de la Propriétaire                      :     66 ans
*Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l’investissement 8 %.
- Analyse immobilière :
La maison, nichée au coeur d’un spacieux terrain arboré avec soin, offre de lumineux volumes rénovés récemment avec goût. La pièce de vie agencée en L bénéficie d’une appréciable cheminée et de larges baies vitrées accueillant la clarté naturelle. La cuisine attenante est indépendante allie harmonieusement fonctionnalité et esthétisme. L’espace-nuit est idéalement composé de 3 belles et confortables chambres et d’une quatrième dans une dépendance annexée. Le terrain entièrement clos, est doté d'un portail à ouverture automatique. le garage (ouverture automatique) complète ce bien empli de charme et de caractère bénéficiant d’un cadre de vie naturel verdoyant.

- Environnement du bien :
Située entre Le Mans et La Ferté-Bernard la Commune de Lombron est un village paisible et agréable doté d'artisans et de commerces de 1ère nécessité. L'école accueille les enfants de la petite enfance jusqu'au CM2. Au niveau des transports le bus relie LE MANS en 30', les gares de CONNERÉ et MONTFORS LE GENOIS se situent à 6/10' de trajet et prochainement une sortie d'autoroute à CONNERE.


viager occupé le mans ferté bernard lombron

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting

SS-8353-VO72OUHIBI
Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur.
Viager occupé, Dame
Dame de 67ans
RéférenceSS-8353-VO72
VilleLombron 72450
SecteurSecteur géographique
TypeIndividuelle
Surface100.00
Superficie du terrain33 a
Pièces6
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1976
État généralEn excellent état
VueVerdure
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
En citerne
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.1   Garage
Toituretuile
AutresAu coeur de la nature
Cheminée
Portail motorisé
PiscineNon
Taxe foncière834 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 138
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 29
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Viager Consulting pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 4 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers

Téléphone : 08 00 40 02 30
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser