RARE - VIAGER LIBRE - VILLA AVEC PISCINE - PROCHE MEDITERRANEE
Exclusivité
| Bouquet : 330 250 € Rente : 1 506 € |
Les points forts :
Magnifique villa provençale de 155 m2 composée d’une vaste et lumineuse pièce à vivre climatisée où trône une belle cheminée en pierre, d’une cuisine équipée avec double exposition, de trois chambres et d’un bureau. Une piscine couverte et entourée par une large baie vitrée ajoute encore à la rareté du bien qui compte en outre une pièce vide d’environ 20 m2 de plain-pied pouvant faire usage de cuisine d’été ou de studio indépendant. Un beau jardin avec pergola, deux garages et un atelier complètent l’ensemble sur un terrain d’environ 1000 m2 qui possède plusieurs entrées fermées par des portails automatiques. Située dans un quartier calme et résidentiel de la Venise provençale Martigues, la villa, dont d’importants travaux d'isolation ont été réalisés en 2020 (plancher, vide sanitaire), se trouve à mi-chemin de l’Etang de Berre et des rives de la Méditerranée à 10 mn et à 30 mn du vieux-port de Marseille. Le bien est vendu en viager libre par un couple de retraités âgés respectivement de 75 et 77 ans. Valeur marché : 580 000 € Bouquet honoraires inclus : 330 250 € Rentes viagères mensuelles : 1 506 € Frais de notaires réduits sur la base d’une valeur occupée de 222 187€ Senior Consulting Group est un acteur majeur de la valorisation de patrimoine. Depuis sa création, le groupe a étudié plus de 10 000 projets de vie et valorisé plus de 144 M€ de patrimoine. Fort de ses consultants présents sur tout le territoire, Senior Consulting Group offre une vision moderne et décomplexée du viager et se mobilise pour une meilleure qualité de vie pour tous, et une retraite en toute sérénité. Viager occupé, libre, nue-propriété, rentes et/ou capital, Senior Consulting Group propose le plus large choix de solutions innovantes sur-mesure, et promet une optimisation fiscale et un suivi personnalisé du contrat tout au long du projet. 0800 400 230 (service et appel gratuits) * : bouquet honoraires inclus à la charge de l’acquéreur (hors rentes mensuelles) Bouquet net vendeur : 300 000€ Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager ConsultingJC-9125-VL13OUHIBI | Mandat N° 9125. Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ouhibi/honoraires Viager libre, 2
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