Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Maison individuelle Menton 230 m²

Bouquet : 235 041 € Rente :
Bouquet : 235 041 € Rente :
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Les points forts :
  • 15 km de la Méditerranée
  • Bien immobilier de caractère
  • Cadre privilégié
- Objectif de l’investissement :
L’achat de la Nue Propriété d’un bien immobilier permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif. Cet achat est finançable par le biais d’un Organisme bancaire.

- Avantages économiques :
  • Taux de rendement surpassant les alternatives classiques
  • Aucune gestion, ni contrainte locative
  • Valorisation d’un bien tangible (la pierre)
  • Investissement et frais d’acquisitions réduits
  • Cadre fiscal favorable 
  • Investissement éthique, utile et responsable

- Eléments financiers :
  • Réduction de prix (Usufruit) :      46,5 %
  • Prix d’achat réduit                  : 235 041 €
  • Age du Propriétaire               :      67 ans
  • Taux de rendement* ( TRI )  :      5,10 %
*Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l’investissement 6 %.

- Analyse immobilière :
C’est une vue imprenable et époustouflante sur les verdoyantes vallées attenantes qui s’offre aux biens heureux occupants de cette accueillante maison. D’un caractère certain, la chaleureuse habitation offre de généreux et lumineux volumes répartis en 7 pièces. Outre ses spacieuses pièces de vie, la maison bénéficie d’un espace nuit composé de 4 belles chambres dotées de 2 salles de bain. Le vaste terrain arboré dispose de 8 800 m2 de surface sur lequel une terrasse et une piscine naturelle sont fort appréciables.

- Environnement du bien :
Sospel est situé en plein coeur de la verdoyante vallée de la Bévéra, au sud du Parc du Mercantour et de la Vallée des Merveilles. Idéalement située, l’accueillante commune est tout près de la frontière italienne et à 15 km de la Méditerranée. Depuis Nice, le plus rapide est par l'autoroute A8, sortie Menton n°59 et la route direction Sospel et l’accès le plus touristique est la célèbre route des cols : col de Nice, col de Braus, Sospel. Un itinéraire plein de charme à travers petits villages et paysages méditerranéens, idéal pour les flaneurs (Nice- Sospel : 1heure)

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting Group à Poitiers

N’hésitez pas à nous contacter au 08 00 40 02 30 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

FP-8059-NP06OUHIBI
Mandat N° 8059. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur.
Viager occupé, Monsieur
Monsieur de 67 ans
RéférenceFP-8059-NP06
VilleMenton 06500
TypeIndividuelle
Surface230.00
Superficie du terrain8800 m² soit 88 a
Pièces7
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains2
WC2
Epoque, année1900
État généralA rafraîchir
VueVerdure
ChauffageBois
Gaz
En citerne
OuverturesBois, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementEntièrement meublé
Stationnement int.2
PiscineOui
Piscine naturelle
Taxe foncière800 €/an

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