Investissement - Spacieuse Maison à Artix

Les points forts :

• 20 km de Pau
• 17 km de Navarrenx
• 19 km d'Orthez
• Parfaitement entretenue

- Objectif de l’investissement :
L’achat de la Nue Propriété d’un bien immobilier permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif.

- Avantages économiques :

• Taux de rendement surpassant les alternatives classiques
• Aucune gestion, ni contrainte locative
• Valorisation d’un bien tangible (la pierre)
• Investissement et frais d’acquisitions réduits
• Cadre fiscal favorable
• Investissement éthique, utile et responsable

- Eléments financiers :

• Apport personnel FAI            : 221 110 €
• OU
• Effort d’épargne                     :     1 144 €* ( Mensualités sur 20 ans à 1,6%)
• Occupation prévisionnelle* :    12,7 ans
• Réduction de prix ( DUH )    :        35,9 %
• Valeur de revente à terme* :  356 000 €
• Taux de rendement* ( TRI )  :          3,5 %

*Informations non contractuelles données à titre de projection.Honoraires de l’investissement  7 %. Bouquet net vendeur de 198 710 €.
- Analyse immobilière :
Edifiée sur les hauteurs d’Artix, cette maison bénéficie d’une exposition idéale Sud-Ouest et d’une vue panoramique sur les montagnes attenantes. Elle offre de généreux volumes à ses bien-heureux occupants ainsi que de belles prestations et matériaux de qualité. Spacieuse et lumineuse, la Villa répond aux codes de vie contemporains, dans un cadre préservé à proximité urbaine.

Environnement du bien :
Artix est une ville qui a su allier son développement urbanistique avec la préservation de lieux naturels. Au coeur du Béarn, sur la rive droite du gave de Pau, la commune bénéficie d’un arrêt SNCF sur la ligne Toulouse - Bayonne. Artix est également desservie par la sortie 9 de l'autoroute A64, par la route nationale 117. A seulement 20 km de Pau, c’est une terre de valeurs et de traditions, riche en patrimoine historique, avec tous les services, commodités et établissements scolaires nécessaires.

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting Group à Poitiers

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