Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Maison individuelle Poitiers 116 m²
Bouquet : 51 700 € Rente : 677 €
Bouquet : 51 700 € Rente : 677 €
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Descriptif du bien :
A Poitiers, dans le quartier Montbernage-Pont Neuf, les « faubouriens » jouissent d'une agréable qualité de vie. C'est dans ce charmant quartier de caractère, unique par son patrimoine culturel et historique, que se niche cette charmante maison. Au premier regard, c'est sa façade fièrement colorée avec ses teintes chaudes qui se dévoile devant nous.
Sa singulière entrée en arcade nous suggère le reflet de la maison, son âme agréablement accueillante, authentique et fonctionnelle. Elle nous invite à y entrer, à la découvrir pour nous dévoiler son histoire, et ce, en toute transparence.
C'est dans une spacieuse et lumineuse pièce de vie, dotée d'une belle hauteur sous plafond, de pierres apparentes, que se suggère instantanément une appréciable atmosphère, particulièrement  chaleureuse. Il est aisé de s'envisager, lové dans un confortable canapé, devant la singulière cheminée naturellement mise en scène, et de savourer de doux moments de relaxation et de détente.
La cuisine attenante est parfaite pour rassembler joyeusement tous les les cuisiniers en herbe de votre tribu pour la confection des repas familiaux, partagés soit dans cette pièce dédiée, soit en terrasse dans le jardin verdoyant de 300 m2.
L'espace nuit est dédié au respect de l'intimité. Le chaleureux logis offre généreusement 3 belles chambres pour le confort de ses bien-heureux occupants. Propices au repos et à la tranquillité, elles sont idéalement agencées, elle seront être le parfait reflet de la personnalité de chaque membre de votre famille.
Le grenier aménageable et la cave sont des atouts avantageux pour envisager un aménagement rajoutant du cachet à ces 120 m2 de confort, de luminosité et de fonctionnalité.

Investissement :
Superbe opportunité en viager libre pour cette maison appartenant à un charmant Monsieur de 66 ans.
Honoraires inclus, le prix d’achat de 160 000 € est décomposé en :
Bouquet  51 700 €
Rente mensuelle:  677 €
Projection d’investissement : 15-18 ans
Honoraires : 7  % € de la valeur libre à la charge intégrale de l’acquéreur. Bouquet net vendeur  : 40 000 €
Cet investissement vous est proposé par un Consultant de Viager Consulting Group.

Cadre - Environnement :
Reconnue comme dynamique et agréable à vivre, Poitiers est le chef-lieu du département de la Vienne.
Universitaire, la ville porte la marque de son passé très riche et y associe la taille humaine et des services de qualité. Qu’il s’agisse d’enseignement, de culture, de loisirs, de patrimoine ou d’environnement, Poitiers offre un cadre de vie à la hauteur des familles exigeantes.
Idéalement située et bénéficiant d’une ouverture sur l’extérieur, Poitiers offre beaucoup d’atouts à ses habitants. La LGV, l’aéroport et l’autoroute font de la Ville un lieu proche de toutes les destinations majeures (Paris, Bordeaux, Londres…).
BJ-86-1851OUHIBI
Mandat N° 602. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur.
Viager libre, Monsieur de 66 ans
Monsieur de 66 ans
RéférenceBJ-86-1851
VillePoitiers 86000
TypeIndividuelle
Surface116.00
Superficie du terrain500 m²
Pièces5
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1
État généralA rénover
ChauffageBois
Fioul
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineNon équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.1
Isolationlaine de verre
Toiturebon état
AutresCheminée
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers

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E-mail : contact@viagercg.com