Investissement - Maison aux portes de Poitiers

Les points forts :

• Commune de Cissé
• Maison très bien entretenue
• Spacieux terrain

*** Heureux vendeurs et acquéreurs ****


- Objectif de l'investissement :
L’achat de la Nue Propriété d’un bien immobilier permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif. Cet achat est finançable par un Organisme Bancaire.
 
- Avantages économiques :

• Taux de rendement surpassant les alternatives classiques
• Aucune gestion, ni contrainte locative
• Valorisation d’un bien tangible (la pierre)
• Investissement et frais d’acquisitions réduits
• Cadre fiscal favorable 
• Investissement éthique, utile et responsable

- Eléments financiers :

• Réduction de prix ( Usufruit )       :        47,8 %
• Prix d’achat réduit                          :  122 670 € 
• Apport personnel FAI                    :  141 470 € 
• Age de la Propriétaire                   :        71 ans
• Taux de rendement min.* ( TRI ) :        3,84 % 

*Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l’investissement 8 %.

- Analyse immobilière :
C’est nichée, en toute discrétion, au coeur d’un spacieux terrain clos et arboré que se situe idéalement cette accueillante maison. Edifiée sur deux niveaux, l’entrée s’effectue de plain-pied, offrant ainsi un vaste espace de stationnement et de rangements en sou-sol. La pièce à vivre attenante à la véranda est lumineuse et chaleureuse, la cuisine y est indépendante et l’espace-nuit est doté de 2 belles chambres. Le jardin est particulièrement bien aménagé pour savourer ses 1 000 m2 comme un spacieux terrain de jeux ou de repos pour le plus grand bonheur de ses occupants.

- Environnement du bien :
Cissé c’est une commune jeune, forte de 2 700 habitants et en progression régulière en raison de la proximité du bassin d’emploi Poitiers -Futuroscope-Châtellerault et de ses grandes axes de communication (RN 10, A 10 ligne TGV Paris-Bordeaux).
La commune bénéficie de 2 écoles, de plusieurs équipements sportifs et de nombreux commerces et services de proximité.
Cissé est membre de la plus grande Communauté de Communes Rurales de la Vienne avec 31 communes regroupant 41 000 habitants.
Mais la particularité la plus originale de Cissé est son implication européenne avec la création de la Charte des Communes rurales. Créée en 1989 par Cissé elle regroupe 27 communes issues des différents pays européens.
Cissé est une commune agréable où la sérénité et la qualité de vie sont de rigueur.

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting