Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Maison individuelle Quimper Secteur géographique 150 m²

Bouquet : 165 290 € Rente :
Bouquet : 165 290 € Rente :
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Les points forts :
  • Véranda - Garage fermé indépendant
  • Terrain clos et arboré
  • Quartier résidentiel
Projet de vie de la Retraitée :
La Nue-Propriété, c'est la liberté de transmettre un patrimoine et de bénéficier d’une vie plus confortable.
Pour les acquéreurs, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier pour préparer sereinement l’avenir.
A Quimper, c'est une Retraitée de 80 ans qui a choisi et retenu la Nue-Propriété pour améliorer sa qualité de vie et augmenter son pouvoir d’achat en choisissant de percevoir un Bouquet de 148000 €.

Informations immobilières :
La maison, estimée à 247 000 €, dispose d’une spacieuse surface habitable de 150 m2 répartie en 8 pièces. La pièce de vie et la véranda sont résolument ouvertes vers les extérieurs et bénéficient d'une appréciable clarté naturelle. La cuisine attenante est fonctionnelle et indépendante. L'espace-nuit  offre 4 confortables chambres dont 1 avec bureau attenant  et 2 pièces d'eau.

Projet de placement de l'Acquéreur :
La Nue-Propriété, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier, c’est à dire d’acquérir une maison avec une réduction de prix due à l'occupation  de celle ci par l’ actuelle propriétaire. Cette occupation par une Retraitée de 80 ans, représente une réduction de prix de - 33,8 %.

Informations financières :
Bouquet à verser le jour de l’acte authentique chez le Notaire (honoraires inclus, hors frais de notaire) : 165 290 €
Taxe foncières : 1 560 €
Frais de Notaire réduits calculés sur la valeur occupée, 148000 €

A titre informatif :
La valeur vénale de la maison de 247 000 €, réduite de son Usufruit, produit une valeur occupée de  148000 €. C’est sur ce prix d’achat réduit, qu’est calculé le montant du « bouquet », le capital à verser le jour de l’acte authentique chez le Notaire.
Les qualités premières et la vision de ce placement sont : Pas de frais de gestion, pas de fiscalité supplémentaire et un taux de rendement interne de 4,55 %.

Honoraires inclus, TTC à la charge de l’acquéreur.
Bouquet Net Vendeur : 148000 €



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Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting

SH-8501-NP29OUHIBI
Mandat N° 8501. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 000 €. Nos honoraires : http://annonces.viagercg.com/honoraires
Viager occupé, 1
Retraitée de 80 ans
RéférenceSH-8501-NP29
Valeur vénale247 000 €
VilleQuimper 29000
SecteurSecteur géographique
TypeIndividuelle
Surface150.00
Superficie du terrain447 m²
Pièces8
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1984
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageAu sol
Gaz
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementEntièrement meublé
Stationnement int.1   Garage
Stationnement ext.1   Parking privé
ToitureArdoise
AutresÉquipements domotiques
PiscineNon
Taxe foncière1 560 €/an

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Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers

Téléphone : 08 00 40 02 30
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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