RARE - Maison traditionnelle de l'ïle

Les points forts :

• Emplacement privilégié
• Possibilité d'agrandissement

*** Offre sous-compromis ***


- Objectif de la transaction :
A l’heure où il est plus difficile d’obtenir un crédit immobilier malgré des taux historiquement bas, la vente avec paiement du prix à terme peut être une solution pour acquérir son premier bien immobilier.
La vente à terme consiste pour un propriétaire à vendre son bien immobilier en percevant dans un premier temps une partie du prix du vente comptant, le reste via le versement de mensualités.

- Avantages économiques :

• Pas de recours au crédit bancaire, pas de paiements d’intérêts bancaires,
• L’exactitude de la durée d’engagement,
• La libre utilisation du bien (habitation principale, secondaire ou mise en location),
• En cas de location, possibilité de financer le paiement des rentes avec les loyers perçus, 
• Un achat socialement responsable 

- Eléments financiers :                
Apport personnel ( bouquet ) FAI :  30 800 €
Paiement mensuel                          :        834 €
Durée de paiement                         :      10 ans
Honoraires de l’investissement 8 %.

- Analyse immobilière :
La maison à l’architecture typique de l’île charentaise bénéficie d’une situation géographique privilégiée. En coeur de village, elle se situe à moins d’un kilomètre des plages. Derrière sa façade blanche et ses boiseries rouges, la maison offre 54 m2 de surface habitable répartie en une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et un espace-nuit est composé de 2 belles chambres dotées d’une salle d’eau avec toilettes séparés. Cette charmante et accueillante habitation bénéficie du charme et de l’authenticité tant convoités dans cette île aux allures de carte postale.

- Environnement du bien :
Saint Georges d’Oléron est un des villages typiques de l’île. Le bourg est connu et reconnu pour ses halles, son église romane, mais surtout pour sa vue imprenable sur le Fort Boyard.
Ce petit village a conservé son habitat traditionnel plein de charme. La forêt de pins qui s'étend de la plage de Domino jusqu'à celle de Chaucre est un lieu de prédilection pour les promeneurs. Bien plus encore que ses vieilles pierres, le charme et l'attrait de Saint-Georges d'Oléron résident dans ses plages. Ce sont des plages de sable fin qui se suivent et semblent n'être qu'un prolongement l'une de l'autre. Pourtant, chacune d'elles a son propre caractère, et chacune a ses amoureux, qui ont mille raisons valables de la préférer aux autres.

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting