Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Maison individuelle Saint-Pée-sur-Nivelle 160 m²

Bouquet : 188 957 € Rente :
Bouquet : 188 957 € Rente :
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Les points forts :
  • 14 km de Saint-Jean-de-Luz
  • Saint Pée sur Nivelle, 30 km de Bayonne
  • Charme et caractère de la maison
** Promesse tenue, projets de vie validés et authentifiés **


- Objectif de l’investissement :
L’achat de la Nue Propriété d’un bien immobilier permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif. Cet achat est finançable par un organisme bancaire.

- Avantages économiques :
  • Taux de rendement surpassant les alternatives classiques
  • Aucune gestion, ni contrainte locative
  • Valorisation d’un bien tangible (la pierre)
  • Investissement et frais d’acquisitions réduits
  • Cadre fiscal favorable 
  • Investissement éthique, utile et responsable
- Eléments financiers :
  • Réduction de prix ( Usufruit ) :      43,8 %
  • Prix d’achat réduit FAI             : 188 957 € 
  • Age du Propriétaire                 :      69 ans  
Honoraires de l’investissement 7 %.

- Analyse immobilière :
La maison arbore fièrement son identité basque de part son architecture labourdine traditionnelle et typique des demeures aux pans de bois apparents peints en rouge. Elle offre de généreux volumes agencés sur deux niveaux. Outre sa spacieuse et chaleureuse pièce de vie dotées d’une cheminée avec cuisine ouverte, la maison bénéficie d'un étage à aménager et vous offrira un espace dédié au respect de l’intimité, avec plusieurs chambres. Le spacieux terrain clos dispose d’un garage pour compléter idéalement ce bien.

- Environnement du bien :
A 20 km de Bayonne, Saint-Pée-sur-Nivelle fait partie de la province basque du Labourd, à proximité de la côte basque, à 14 km de Saint-Jean-de-Luz. La commune est particulièrement connue et fréquentée par les résidents et les touristes pour son lac. A 2 km du charmant village, le lac de Saint Pée est un véritable havre de paix, un miroir d'eau douce alimenté par 4 sources qui s'étend sur 12 hectares. Cette base de loisirs permet la pratique de nombreux sports nautiques (canoë-kayak, toboggan aquatique, pédalos, baignade). Plusieurs espaces de jeux sont à la disposition des enfants sur 700m de plage et un parcours santé, 2 courts de tennis, un coin pêche, des aires de pique-nique et une aire de camping-car sont également proposés.

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting

EB-8222-NP64OUHIBI
Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires : https://annonces.viagercg.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Viager occupé, Monsieur
Monsieur de 69 ans
Vendu
RéférenceEB-8222-NP64
VilleSaint-Pée-sur-Nivelle 64310
SecteurSecteur géographique
TypeIndividuelle
Surface160.00
Surface au sol92
Séjour47
Superficie du terrain1500 m²
Pièces4
Chambres1   chambres à l'étage à aménager
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1990
État généralGros travaux à prévoir
VueVerdure
OuverturesBois
CuisineEquipée
PiscineNon
Taxe foncière517 €/an

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Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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