Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Maison individuelle SAINT PRIEST 200 m²

Bouquet : 586 100 € Rente :
Bouquet : 586 100 € Rente :
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Projet de vie du Retraité :
La Nue-Propriété, c'est la liberté de transmettre un patrimoine et de bénéficier d’une vie plus confortable.
Pour les acquéreurs, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier pour préparer sereinement l’avenir.

A Saint Priest, c'est un retraité de 83 ans, qui a choisi et retenu la Nue-Propriété pour améliorer sa qualité de vie et augmenter son pouvoir d’achat en choisissant de percevoir un Bouquet sans rentes de 586 100 € honoraires inclus.


Informations immobilières :
Cette spacieuse maison de plus de 200 m2 séduira les amoureux des grands volumes. Agréablement positionné sur un jardin de plus de 1000  m2, vous apprécierez le vaste séjour de 36 m2, la terrasse de 50m2 et les 5 chambres bien proportionnées autour de 3 salles d'eau.


Projet de placement de l'Acquéreur :
La Nue-Propriété, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier, c’est à dire d’acquérir une maison avec une réduction de prix due à l'occupation  de celle ci par l’actuel propriétaire. Cette occupation par un Retraité de 83 ans, représente une réduction de prix de - 24,1 %.


Informations financières :
Bouquet à verser le jour de l’acte authentique (honoraires inclus) : 586 100 €
Mensualités à verser : 0 €
Taxe foncières (à la charge du vendeur) : 2 079 €
Frais de Notaire réduits calculés sur la valeur occupée, 546 500 €


A titre informatif :
La valeur vénale de la maison de 720 000 €, réduite de son Usufruit, produit une valeur occupée de  546 500 €. C’est sur ce prix d’achat réduit, qu’est calculé le montant du « bouquet », le capital à verser le jour de l’acte authentique chez le Notaire.
Les qualités premières et la vision de ce placement sont : Pas de frais de gestion, pas de fiscalité supplémentaire.


Honoraires inclus, TTC à la charge de l’acquéreur.
Bouquet Net Vendeur : 546 500 €




https://youtu.be/uUpKaguGnuw

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting

SC-8838-NP69OUHIBI
Mandat N° 8838. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Nos honoraires : http://annonces.viagercg.com/honoraires
Viager occupé, 1
RéférenceSC-8838-NP69
Valeur du bien libre720 000 €
Valeur vénale720 000 €
VilleSAINT PRIEST 69800
TypeIndividuelle
Surface200.00
Séjour36
Superficie du terrain1165 m²
Pièces7
Chambres5
Niveaux2
Salle d'eau3
WC3
Epoque, année1870
VueCour
ExpositionEst-Ouest
OuverturesPVC
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
Stationnement int.1
Stationnement ext.10
PiscineNon
Taxe foncière2 079 €/an
Précisions financièresVIAGER SOLIDAIRE à proposer de prendre en charge la taxe foncière

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Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers

Téléphone : 08 00 40 02 30
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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