Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Maison individuelle Saint-Rémy-la-Varenne 141 m²
Prix : 60 200 € Mensualité : 838 €
Prix : 60 200 € Mensualité : 838 €
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Les points forts :
  • A proximité d'Angers
  • A proximité de Saumur
  • Bords de Loire
Objectif de la transaction :
A l’heure où il est plus difficile d’obtenir un crédit immobilier malgré des taux historiquement bas, la vente avec paiement du prix à terme peut être une solution pour acquérir son premier bien immobilier.
La vente à terme consiste pour un propriétaire à vendre son bien immobilier en percevant dans un premier temps une partie du prix du vente comptant, le reste via le versement de mensualités.

Avantages économiques :
  • Pas de recours au crédit bancaire, pas de paiements d’intérêts bancaires,
  • L’exactitude de la durée d’engagement,
  • La libre utilisation du bien (habitation principale, secondaire ou mise en location),
  • En cas de location, possibilité de financer le paiement des rentes avec les loyers perçus, 
  • Un achat socialement responsable 
Eléments financiers :
  • Apport personnel ( bouquet ) HAI    :   60 200 €
  • Frais de Notaire (estimation)*          :    15 000 €   
  • Mensualités                                         :         838 €       
  • Durée de paiement                            :       15 ans       
  • Valeur vénale du bien                        :  190 000 €         
*Informations non contractuelles données à titre de projection.Honoraires de l’investissement 8%.
Bouquet net vendeur de 45 000 €.

Analyse immobilière :

L’élégance de cette belle demeure alliée au charme de ses extérieurs un font un lieu enchanteur et prestigieux, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Et, ce, à seulement 2 km les bords de la Loire.

Environnement du bien :
Située à mi-chemin entre Angers et Saumur, à environ 25 km des deux communes, la demeure de charme bénéficie d'un cadre champêtre et typique de la Vallée de la Loire.
SS-49- VATL-730OUHIBI
Mandat N° 730. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur.
Vente à terme libre,
RéférenceSS-49- VATL-730
Durée15
VilleSaint-Rémy-la-Varenne 49250
TypeIndividuelle
Surface141.00
Superficie du terrain360 m²
Pièces4
Chambres2   dont 1avec cheminée
Niveaux2
Salle de bains1
WC1
Epoque, année1891   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.1
Toitureardoises
AutresAu coeur de la nature
PiscineNon
Taxe foncière600 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers

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E-mail : contact@viagercg.com