Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Maison individuelle Sainte-Florence 136 m²

Bouquet : 38 400 € Rente : 741 €
Bouquet : 38 400 € Rente : 741 €
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Les points forts :
  • Belles prestations et spacieuse
  • 6 km de Castillon
  • Vue dégagée sur les vignes
*** Offre acceptée ***


- Objectif de l'investissement :
L’investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif

- Avantages économiques :

  • Taux de rendement surpassant les alternatives classiques
  • Aucune gestion, ni contrainte locative
  • Valorisation d’un bien tangible (la pierre)
  • Investissement et frais d’acquisitions réduits
  • Cadre fiscal favorable 
  • Investissement éthique, utile et responsable
- Eléments financiers :
  • Réduction de prix ( DUH ) min.*    :      44,5 %
  • Prix d’achat réduit max.*                : 118 700 €
  • Apport personnel (bouquet) FAI    :  38 400 €
  • Effort d’épargne mensuel (rentes) :     741 €
  • Age du couple Propriétaire             :    80 ans
*Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l’investissement 7 %
- Analyse immobilière :
La maison au coeur des vignes bénéficie de bien des atouts et de très belles prestations. Elle offre de généreux volumes , dont une très lumineuse pièce de vie dotée d’une majestueuse cheminée ouverte sur la cuisine américaine. Pour le plus grand confort de tous, les pièces se prolongent vers les extérieurs, sur la terrasse et la vue dégagée par le biais de larges baies vitrées. L’espace-nuit est composé de 3 belles et accueillantes chambres fonctionnelles avec rangements. Un vaste jardin arboré et un spacieux sous-sol complètent idéalement ce bien au coeur de la nature Girondine.

- Environnement du bien :
Sainte Florence se situe à proximité de Sainte Terre et de Saint Jean de Blaignac et à 22 km de Libourne et à moins d’ 1h de Bordeaux.


Viager occupé bordeaux libourne sainte florence

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting

EC-8339-VO33OUHIBI
Mandat N° 8339. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires : http://annonces.viagercg.com/honoraires
Viager occupé, Couple
Couple de 80 ans
RéférenceEC-8339-VO33
VilleSainte-Florence 33350
SecteurSecteur géographique
TypeIndividuelle
Surface136.00
Séjour50
Superficie du terrain3500 m²
Pièces5
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année2008
État généralEn excellent état
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Américaine
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
PiscineNon
Taxe foncière525 €/an

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Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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