Longère charentaise aux portes de Saintes

Les points forts :

• Courcoury, 9 km de Saintes
• 4 km axe Bordeaux-Saintes
• Charme et authenticité

- Objectif de l'investissement :
L’investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif.

- Avantages économiques :

• Taux de rendement surpassant les alternatives classiques
• Aucune gestion, ni contrainte locative
• Valorisation d’un bien tangible (la pierre)
• Investissement et frais d’acquisitions réduits
• Cadre fiscal favorable 
• Investissement éthique, utile et responsable

- Eléments financiers :

• Réduction de prix ( DUH ) min.*   :      41,4 %
• Prix d’achat réduit max.*               :  66 718  € 
• Apport personnel ( bouquet ) FAI : 53 500 €
• Paiement mensuel ( rente )           :     200 €
• Age du Propriétaire                         :     75 ans

*Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l’investissement 8 %.

- Analyse immobilière :
La maison, édifiée sur 2 niveaux, offre de généreux volumes. Emplie de caractère, elle bénéficie d’éléments d’antan, dont notamment d’une exceptionnelle cheminée qui trône majestueusement dans la chaleureuse pièce de vie. La cuisine indépendante est attenante et l’espace-nuit est composé de 3 chambres et d’une pièce d’eau. Les 130 m2 de surface habitable qu’offre la maison sont optimisés et esthétiquement accueillants.

- Environnement du bien :
Courcoury occupe un emplacement idéal, au centre de la Charente-Maritime, 40 min de Royan Oléron... La commune se situe, en effet, au cœur des marais de la Seugne, à 9 km seulement de Saintes et à 4 km de l’axe reliant Bordeaux à Saintes. Courcoury a su conserver son esprit d’authenticité et elle possède, avec sa ruralité et son dynamisme, deux atouts majeurs pour mettre en valeur les richesses de son milieu naturel.

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting