Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Maison individuelle Sarzeau 70.61 m²

Bouquet : 16 800 € Rente : 1 076 €
Bouquet : 16 800 € Rente : 1 076 €
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Descriptif du bien :
Voici une maison qui allie harmonieusement les frontières entre intérieur et extérieur. De part ses larges ouvertures, la clarté naturelle s'invite gaiement dans le chaleureux logis de 71 m2.
La façade est visuellement agréable avec ses avancées, ses ouvertures et son atypique architecture au profil triangulaire.
L'intérieur est parfaitement agencé, simple et épuré. La lumière naturelle s'invite agréablement pour le plus grand bonheur de ses occupants.
La maison, édifiée sur 2 niveaux, se conçoit comme un art à vivre alliant confort et nature. L'organisation intérieure se déroule autour du séjour avec sa cuisine ouverte, créant une ambiance conviviale et un esprit familial. Tout aussi fonctionnel, aéré et sans contrainte, l'espace nuit offre 1 chambre en rez de jardin avec sa salle d'eau privative et 2 supplémentaires à l'étage.
Sur la terrasse, il est aisé d'envisager de doux et chaleureux moments en famille ou entre convives pour savourer les spécialités du terroir à l'ombre des arbres millénaires dans le jardin.

Investissement :
Rare opportunité d’achat en Viager Libre  pour cette maison d’une charmante Dame de 70 ans.
Vous pouvez soit habiter soit louer ce bien.
Honoraires inclus, le prix d'achat est décomposé en :
- Bouquet : 16 800  € HAI
- Rente : 1 076 €
Honoraires : 8% à la charge intégrale de l’acquéreur. Bouquet net vendeur : 0 €
Cet investissement vous est proposé par une Consultante de Viager Consulting Group.

Cadre - Environnement :
Appréciée de tous pour ses longues plages de sable fin, Sarzeau c’est le dépaysement assuré à moins de 30 minutes de Vannes !
Bordée au nord par le Golfe du Morbihan, au sud par l’Océan Atlantique, Sarzeau cumule les charmes côté pile et côté face.
Débordante de nature, la commune offre des couleurs du bout du monde où les maisons de pierre se fondent harmonieusement au paysage …
Cette petite cité, au cœur de la Presqu’île, témoigne de sa forte identité bretonne à travers ses hameaux et petits chemins de randonnée, CoëtNamour, Corn Er Pont, Beg Lann … autant de noms bretons qui nous interpellent et nous fascinent !

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting

ID-56-1830OUHIBI
Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Viager libre, 1 Dame
Vendu
RéférenceID-56-1830
VilleSarzeau 56370
TypeIndividuelle
Surface70.61
Surface au sol73
Séjour19
Superficie du terrain02 a 39 ca
Pièces4   Séjour salon avec cuisine ouverte
Chambres3   RDC : 1 avec salle d'eau - Etage 2 avec salle d'eau
Niveaux2
Salle d'eau2   RDC et étage
WC2
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
CuisinePartiellement équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.1
ToitureArdoise
AutresEn bord de mer
En milieu urbain
Taxe foncière720 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 196
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers

Téléphone : 08 00 40 02 30
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10 000 Troyes.

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