Maison et sa vue dégagée sur la Côte

Les points forts :

• Vue dégagée et panoramique
• Spacieuse et parfaitement entretenue
• Jardin arboré avec soins
• Cité historique
• 15 min de Cagnes-sur-mer

- Objectif de l’investissement :
L’achat de la Nue Propriété d’un bien immobilier permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif. Ce bien est finançable par un Organisme Bancaire.

- Avantages économiques :

• Taux de rendement surpassant les alternatives classiques
• Aucune gestion, ni contrainte locative
• Valorisation d’un bien tangible (la pierre)
• Investissement et frais d’acquisitions réduits
• Cadre fiscal favorable 
• Investissement éthique, utile et responsable

- Eléments financiers :

• Réduction de prix ( Usufruit )    :           36,5 %
• Prix d’achat réduit FAI                 :     405 324 € 
• Age du Coupe Propriétaire         : 72 et 77 ans
• Taux de Rendement min. (TRI)* :           4,15 %    

*Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l’investissement 5,5 %.

- Analyse immobilière :
La maison offre tout le charme et le caractère hospitalier et délassant des habitations typiques de la région. Edifiée de plain-pied, elle bénéficie d’une spacieuse et accueillante pièce de vie, une cuisine aménagée et respectueuse des codes actuels. Son espace-nuit composé de 3 belles chambres s’ouvre aux extérieurs, invitant les bien-heureux occupants à savourer le jardin clos aux multiples essences. Une terrasse ombragée, une seconde ensoleillée, un espace attenant boisé et une vue panoramique sur la côte Méditerranéenne sont des atouts qui complètent idéalement ce bien avec ravissement.

- Environnement du bien :
Vence abrite dans la Cité historique et ses abords de nombreuses galeries d'Art (plus de 35), deux musées et cultive l'art de vivre provençal.
Au pied des Baous, Vence est une cité médiévale dont l'enceinte de forme elliptique abrite un dédale de petites rues pittoresques.
La commune opère des choix stratégiques pour dynamiser l’économie locale dans un contexte concurrentiel croissant. Le tourisme et la culture constituent des atouts économiques et emblématiques de la Cité des Arts. Le commerce de proximité et l’artisanat de qualité participent aussi grandement à la vitalité du territoire.

Viager occupé Nue propriété Vence Alpes-Maritimes

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting