Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Maison individuelle Vendôme 400 m²

Bouquet : 120 000 € Rente : 1 564 €
Bouquet : 120 000 € Rente : 1 564 €
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Descriptif du Bien

Découvrez ce merveilleux ensemble immobilier entièrement rénové avec goût, aux remarquables prestations composé de 2 lots :

Une longère de 220 m2

Une résidence de 180 m2 avec véranda, piscine et jacuzzi.

La longère de 220 m2 :

Passée la majestueuse entrée située face à un Cèdre centenaire, vous remarquerez, tout de suite, les somptueux carreaux de ciment qui jonchent le sol.

Vous attendent, un spacieux Salon-Salle à manger, jouxté d'une cuisine aménagée, elle-même accolée à une buanderie et à des toilettes indépendantes.

Lorsque vous reviendrez sur vos pas, vous accèderez à 2 chambres dotées d'une Salle de bain et toilettes séparées.

Au 1er étage, vous demeurerez émerveillés par un spacieux palier desservant 4 grandes chambres ensoleillées, 2 Salles de bain et 2 toilettes indépendantes.

Tous les volants roulants se commandent électriquement , 2 panneaux solaires vous apportent l'eau chaude nécessaire.

En parcourant le ravissant jardin arboré de 700 m2, vous ressentirez une impression de quiétude face au paysage verdoyant qu'offre la vue.

En période hivernale, cette charmante habitation vous accueille avec une cheminée devant laquelle vous pourrez cocooner confortablement. Le petit salon sera également l'endroit idéal pour vous détendre agréablement.

Vous ne serez pas en reste pendant les beaux jours ...

La terrasse ensoleillée donnant sur la féérique piscine découvrable, chauffée vous attend pour des moments de farniente estivaux.

En parcourant le resplendissant terrain arboré de 4 000 m2, vous apercevrez un atelier, un étang, un verger, un potager sous serre...

La nuit tombée, en montant la mezzanine, vous pourrez vous détendre dans la suite parentale composée d'une spacieuse chambre, d'un dressing, salle de bain et toilettes indépendants ( aménagement possible de 2 chambres supplémentaires dans la mezzanine )

Ne bougez pas, les volets, la climatisation, et l'éclairage sont domotisés et petit plus non négligeable, un ascenseur dessert la véranda à l'étage !

Venez vite découvrir la vue exceptionnelle sur la vallée depuis la véranda !


Investissement

Opportunité d’investissement rare en viager libre sur une zone géographique aussi attrayante.

Que ce soit, au niveau de sa localisation (Paris est à 45 minutes) ou part sa situation estimable en termes de tourisme.

L’ensemble immobilier est composé de 2 magnifiques habitations, dont une, avec une activité  de chambres d’hôtes peut générer un revenu annuel de 15 000 €.

Agé de 74 ans, le propriétaire vous propose ce bien dont la valeur est estimée à 316 000 €.

 Le paiement sera décomposé en :

 -  un Bouquet initial de 120 000 € le jour de l’acte authentique, 

  -  une Rente Mensuelle viagère de 1 564 €


Cadre - Environnement

Bienvenue en Vendômois ! 

Toute la famille trouvera ici à découvrir en s’amusant, entre les coteaux vallonnés du Perche, le pays poétique de Ronsard, la Vallée du Loir. 

Proche de Vendôme, ville d’art et d’histoire, Saint Firmin des Près est une commune plaisante à vivre.

A 6 km de la gare de Vendôme, vous vous retrouvez à Paris en, seulement, 45 minutes.


Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting

CB-41-1701-VLOUHIBI
Mandat N° 614. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires : http://annonces.viagercg.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Viager libre, Monsieur de 74 ans
Monsieur de 74 ans
RéférenceCB-41-1701-VL
VilleVendôme 41100
Code postal41100
TypeIndividuelle
Surface400.00
Superficie du terrain47 a
Pièces10
Chambres7
Niveaux2
AutresAu coeur de la nature
En milieu urbain
PiscineOui
+ Jaccuzi

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Elles sont conservées pendant 4 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers

Téléphone : 08 00 40 02 30
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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