Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Maison mitoyenne 1 côté Iffendic 130 m²

Bouquet : 37 800 € Rente : 411 €
Bouquet : 37 800 € Rente : 411 €
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Les points forts :
  • Grands volumes
  • Proche Rennes
  • Charme et caractère
  • Luminosité
37 800€*

Belle maison bretonne en pierres de 130 m2.

Doté de beaux volumes, cet ancien bar-restaurant est constitué d’une grande pièce à vivre d’inspiration relais de chasse, d’une salle de bar américain, de 4 chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau.
Si quelques travaux d’aménagement intérieurs sont à prévoir, la charpente et la toiture sont neuves et des panneaux solaires alimentant le chauffage et le chauffe-eau ont récemment été installés.
Située au croisement de deux voies romaines, dans un village paisible du massif armoricain et à une demie-heure de Rennes, la maison est également à proximité immédiate des étangs de Tremélin, de Careil et de l’Aune.

Le bien est vendu en viager occupé par un retraité âgé de 72 ans et bénéficie d’une réduction de prix estimée de 45,6  %.

Valeur marché : 160 000 €
Bouquet honoraires inclus : 37 800 €
Rentes viagères mensuelles : 411 €
Frais de notaires réduits sur la base d’une valeur occupée de 87 040 €

Senior Consulting Group est un acteur majeur de la valorisation de patrimoine.
Depuis sa création, le groupe a étudié plus de 10 000 projets de vie et valorisé plus de 144 M€ de patrimoine. Fort de ses consultants présents sur tout le territoire, Senior Consulting Group offre une vision moderne et décomplexée du viager et se mobilise pour une meilleure qualité de vie pour tous, et une retraite en toute sérénité. Viager occupé, libre, nue-propriété, rentes et/ou capital, Senior Consulting Group propose le plus large choix de solutions innovantes sur-mesure, et promet une optimisation fiscale et un suivi personnalisé du contrat tout au long du projet.
0800 400 230 (service et appel gratuits)

* : bouquet honoraires (8%) inclus à la charge de l’acquéreur (hors mensualités)
Net vendeur : 25 000 €

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting

SH-9132-VO35OUHIBI
Mandat N° 9132. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat D.. Date de réalisation du DPE : 19-06-2018. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ouhibi/honoraires
Viager occupé, 1
RéférenceSH-9132-VO35
Valeur du bien libre160 000 €
Valeur vénale160 000 €
VilleIffendic 35750
TypeMitoyenne 1 côté
Surface130.00
Superficie du terrain439 m²
Pièces7
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3
État généralA rafraîchir
ChauffageSolaire
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineNue
Toitureardoise
Taxe foncière980 €/an

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Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers

Téléphone : 08 00 40 02 30
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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