Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
Biens similaires :
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Maison mitoyenne 1 côté Nîmes Secteur géographique 156 m²

Bouquet : 20 300 € Rente : 1 687 €
Bouquet : 20 300 € Rente : 1 687 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Cadre de vie privilégié
  • Espaces optimisés
  • Belles prestations
Projet de vie des Retraités :
Le viager libre, c'est la liberté de transmettre un patrimoine et de bénéficier d’une vie plus confortable.
Pour les acquéreurs, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier , soit pour y vivre, soit pour se constituer des revenus locatifs en louant le bien et en percevant les loyers, projet immobilier pour préparer sereinement l’avenir.
A Nîmes, c'est un couple de Retraités ( Madame 75 ans et Monsieur 78 ans) qui ont choisi et retenu le viager libre pour améliorer leur qualité de vie et augmenter leur pouvoir d’achat en choisissant de percevoir des rentes de 1 687 € sans bouquet.

Informations immobilières :
La Maison, estimée à 290 000 € bénéficie d'une surface habitable et optimisée de 156 m2 sur un terrain clos et arboré de 417 m2. La pièce de vie, avec son accès terrasse, est résolument lumineuse et conviviale. La cuisine attenante est indépendante et dispose également d'un appréciable accès vers les extérieurs. L'espace-nuit offre 4 confortables chambres avec rangements et de 2 pièces d'eau. Un garage complète idéalement les belles prestations de cette maison située dans le quartier Grézan de Nîmes.

Projet de placement de l'Acquéreur :
Le viager libre, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier, c’est à dire d’acquérir la maison soit pour la louer et bénéficier de revenus locatifs, soit pour y vivre.

Informations financières :

Bouquet à verser le jour de l’acte authentique (honoraires inclus) : 20 300 €
Rentes viagères à verser : 1 687 €
Taxe foncières : 1 997 €
Frais de Notaire  calculés sur la valeur libre, 290 000 €

A titre informatif :
La valeur vénale de la maison de 290 000 €. Sur ce montant, est calculé le montant du bouquet ( capital de départ ) et les rentes viagères.
Les qualités premières et la vision de ce placement sont : Pas de frais de gestion, pas de fiscalité supplémentaire.


Honoraires inclus, TTC à la charge de l’acquéreur.
Bouquet Net Vendeur : 0 €


 
https://youtu.be/uUpKaguGnuw

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting

FPB-8811-VL30OUHIBI
Mandat N° 8811. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Nos honoraires : http://annonces.viagercg.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Viager libre, 2
Couple de Retraités de 75 et 78 ans
RéférenceFPB-8811-VL30
Valeur du bien libre290 000 €
Valeur vénale290 000 €
VilleNîmes 30000
SecteurSecteur géographique
TypeMitoyenne 1 côté
Surface156.00
Superficie du terrain417 m²
Pièces5
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1965
ChauffageClimatisation
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.1   garage 24m2
PiscineNon
Taxe foncière1 997 €/an

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Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers

Téléphone : 08 00 40 02 30
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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