Maison avec jardin proche des commerces
| Bouquet : 161 195 € Rente : |
Les points forts :
La Nue-Propriété, c'est la liberté de transmettre un patrimoine et de bénéficier d’une vie plus confortable. Pour les acquéreurs, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier pour préparer sereinement l’avenir. A Roquebrune sur Argens, c'est un Retraité de 72 ans qui a choisi et retenu la Nue-Propriété pour améliorer sa qualité de vie et augmenter son pouvoir d’achat en choisissant de percevoir un Bouquet de 138 662 €. Informations immobilières : La maison, estimée à 322 000 €, dispose d’une surface habitable de 87 m2 avec un jardin de 45 m2 dont une partie appréciablement terrassée. Elle se compose d’un salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres et de 2 pièces d'eau. La maison est, idéalement, située à proximité immédiate du Bourg et à 20 minutes de Saint Raphael. Projet de placement de l'Acquéreur : La Nue-Propriété, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier, c’est à dire d’acquérir une maison avec une réduction de prix due à l'occupation de celle ci par l’ actuel propriétaire. Cette occupation par un Retraité de 72 ans, représente une réduction de prix de - 39,5 %. Informations financières : Bouquet à verser le jour de l’acte authentique chez le Notaire (honoraires inclus) : 161 195 € Taxe foncières : 1 146 € Frais de Notaire réduits calculés sur la valeur occupée, 138 662 € A titre informatif : La valeur vénale de la maison de 322 000 €, réduite de son Usufruit, produit une valeur occupée de 138 662 €. C’est sur ce prix d’achat réduit, qu’est calculé le montant du « bouquet », le capital à verser le jour de l’acte authentique chez le Notaire. Les qualités premières et la vision de ce placement sont : Pas de frais de gestion, pas de fiscalité supplémentaire et un taux de rendement interne de 5,77%. Honoraires inclus, TTC à la charge de l’acquéreur. Bouquet Net Vendeur : 138 662 € Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager ConsultingFP-8615-NP83OUHIBI | Mandat N° 8615. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 322 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://annonces.viagercg.com/honoraires Viager occupé, 1 Retraité de 72 ans
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