Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
Partager
Spécial investisseur

Maison mitoyenne 2 côtés La Seyne-sur-Mer 99 m²

Bouquet : 88 400 € Rente : 1 247 €
Bouquet : 88 400 € Rente : 1 247 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Rendement locatif
  • Station de Tourisme
- Objectif de l'investissement :
L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur.
L’acquéreur (le débirentier) paie une somme au comptant (bouquet), puis il verse une rente mensuelle à vie au vendeur (le crédirentier).

- Avantages économiques :
  • Pas de recours au crédit bancaire, pas de paiements d’intérêts bancaires,
  • La libre utilisation du bien (habitation principale, secondaire ou mise en location),
  • En cas de libération, possibilité de financer le paiement des rentes avec les loyers perçus, 
  • Un investissement socialement responsable 

- Eléments financiers :
  • Apport personnel ( bouquet ) FAI :  88 400 € 
  • Paiement mensuel ( rente )          :     1 247 €
  • Revenus locatifs                             :     1 000 €
  • Age du Propriétaire                       :      76 ans     
Honoraires de l’investissement 8 %.

- Analyse immobilière :
Actuellement louée 1 000 € par mois, la maison offre 100 m2 de surface habitable répartie en une accueillante pièce de vie, une cuisine indépendante avec buanderie en rez de jardin. Le niveau supérieur est dédié à l’espace-nuit composé de 2 belles chambres dont une dotée d’un agréable balcon. Le jardin clos est appréciable pour savourer de savoureux et conviviaux moments de partage.

- Environnement du bien :
La Seyne-sur-Mer, deuxième ville du Var, a su conserver son caractère pittoresque et authentique des villes de provence. Avec ses marchés, ses forts, ses plages et ses 25 kms de côtes, la ville marque les esprits. Son littoral a même émerveillé George Sand au point de le qualifier de  « paradis terrestre ». Classée en "station de tourisme », la commune de La Seyne-sur-Mer dispose d'atouts indéniables et diversifiés pour les touristes et ce tout au long de l’année.

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting Group à Poitiers

N’hésitez pas à nous contacter au 08 00 40 02 30 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

ML-8075-VL83OUHIBI
Mandat N° 8075. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur.
Viager libre, Monsieur
Monsieur de 76 ans
RéférenceML-8075-VL83
VilleLa Seyne-sur-Mer 83500
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface99.27
Superficie du terrain137 m²
Pièces3
Chambres2   dont l'une donne sur balcon
Niveaux2
Salle d'eau1   fenêtre PVC DV
WC1
État généralA rafraîchir
VueDégagée
ExpositionSud-Est
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Indépendante
Toituretuiles
PiscineNon
Taxe foncière2 007 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 96
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 1
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Viager Consulting Group pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers

Téléphone : 08 00 40 02 30
E-mail : contact@viagercg.com