Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
Biens similaires :
Partager

Maison mitoyenne 2 côtés Lorient 128 m²

Bouquet : 125 138 € Rente :
Bouquet : 125 138 € Rente :
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Proximité commerces
  • Cadre typique
  • Jardin clos
Descriptif du bien :
Nue Propriété : en plein centre ville, avec jardin intérieur, dans une petite ruelle typique, cette charmante maison répond aux besoins de nature, de calme et d’évasion tant recherchés aujourd’hui. Si un certain Robinson Crusoé sommeille en vous, cette maison va, de toute évidence, faire échos aux rêves de votre enfance.
 Le jardin, dans le prolongement de la spacieuse pièce de vie se présente tout en perspective  avec 3 belles chambres et un bureau en mezzanine propices au repos et à la détente. Le tout sur 128 M2. La qualité des pierres apparentes, la chaleur du bois naturel, les jeux de lumière procurent à ce logis un esprit particulier, un brin d’originalité tout en respectant les modes de vie quotidien.



Investissement :
Idéal investisseur, belle opportunité en Nue-Propriété.
Le vendeur,  un charmant Monsieur de 71 ans se réserve l’occupation du bien (usufruit) sur une durée prévisionnelle de 12-16 ans.
Vous achetez donc ce bien d’une valeur en pleine propriété de 210 000 €  au prix de 125 138 € en nue -Propriété.
La nue-propriété constitue un investissement paisible, sûr et performant, idéal pour un investisseur et sans aucune fiscalité.
Vous pouvez, par l’intermédiaire d’un emprunt bancaire, financer la totalité ou une partie de votre achat.
Cet investissement économiquement responsable vous offre un TRI prévisionnel de 5,16   à 6,15 %.
Valeur de la nue propriété : 125 138 €  HAI  dont 8 % de la valeur libre  à la charge de l’acquéreur. Prix nue -propriété net vendeur :  108 338  €.
Cette opportunité vous est proposée par une Consultante de Viager Consulting Group.
(les Informations de TRI, de simulation de crédit et de libération sont donnés à titre d’hypothèse et ne seraient représenter un quelconque engagement )

Cadre - Environnement :
Lorient développe des alternatives à son économie toujours fortement attachée au secteur maritime. Elle s'appuie sur sa dynamique Université de Bretagne-Sud (partagée avec Vannes), encourage le développement de PME innovantes. Côté culture, elle s'illustre par son célèbre festival interceltique.
Lorient Agglomération et se présente comme la métropole morbihannaise regroupant 25 communes animées. 3ème agglomération de Bretagne, Lorient Agglomération met au cœur de son projet ses 206 836 habitants pour en faire un territoire de vie, dynamique et durable, ouvert sur le monde.

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting Group à Poitiers

N’hésitez pas à nous contacter au 08 00 40 02 30 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

ID-56-1861-NPOUHIBI
Mandat N° 639. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur.
Viager occupé, Monsieur de 71 ans
Monsieur de 71 ans
RéférenceID-56-1861-NP
VilleLorient 56100
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface128.00
Surface au sol88
Séjour55
Superficie du terrain60 m²
Pièces5
Chambres4   dont un bureau sur pallier
Niveaux2
Salle d'eau2
Epoque, année1929
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
OuverturesAluminium
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
ToitureArdoise
AutresCheminée
En milieu urbain
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Viager Consulting Group pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers

Téléphone : 08 00 40 02 30
E-mail : contact@viagercg.com