Maison avec jardin en coeur de ville

Les points forts :

• Récente et soignée rénovation
• Emplacement privilégié
• Optimisation des espaces

Projet de vie de la Retraitée :
La Nue-Propriété, c'est la liberté de transmettre un patrimoine et de bénéficier d’une vie plus confortable.
Pour les acquéreurs, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier pour préparer sereinement l’avenir.
A Tours, c'est une retraitée de 70 ans qui a choisi et retenu la Nue-Propriété pour améliorer sa qualité de vie et augmenter son pouvoir d’achat en choisissant de percevoir un Bouquet de 151 900 €.

Informations immobilières :
La maison, estimée à 310 000 €, dispose d’une surface habitable de 100 m2 répartie en 4 pièces dont une chaleureuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine attenante indépendante et un espace-nuit de 2 confortables chambres et d’une pièce d’eau. Idéalement située en coeur de ville, à proximité des bords du Cher, la qualité et le cadre de vie sont au rendez-vous grâce à son  jardin clos de 118 m2  particulièrement accueillant et appréciable.

Projet de placement de l'Acquéreur :
La Nue-Propriété, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier, c’est à dire d’acquérir une maison avec une réduction de prix due à l'occupation  de celle ci par l’ actuelle propriétaire. Cette occupation par une Retraitée de 70 ans, représente une réduction de prix de - 51,0 %.

Informations financières :
Bouquet à verser le jour de l’acte authentique chez le Notaire (honoraires inclus) : 171 900 €
Mensualités à verser : 0 €
Taxe foncières : 843 €
Frais de Notaire réduits calculés sur la valeur occupée, 151 900 €

A titre informatif :
La valeur vénale de la maison de 310 000 €, réduite de son Usufruit, produit une valeur occupée de  151 900 €. C’est sur ce prix d’achat réduit, qu’est calculé le montant du « bouquet », le capital à verser le jour de l’acte authentique chez le Notaire.
Les qualités premières et la vision de ce placement sont : Pas de frais de gestion, pas de fiscalité supplémentaire.

Honoraires inclus, TTC à la charge de l’acquéreur.
Bouquet Net Vendeur : 151 900 €



viager occupé tours centre val de loire 37

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting à Poitiers

N’hésitez pas à nous contacter au 08 00 40 02 30 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.